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民法典规定土地抵押权包括哪些权利

2020.12.25 债权债务 1026人浏览举报
律师回答
土地抵押权包括以下这些权利:
1、优先受偿权
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
2、处分抵押物的权利
在债权到清偿期而未受到清偿时,债权人有权将标的物进行处分,以受偿。
3、停止侵害请求权
抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的,抵押权人有权请求抵押人停止其行为。
4、恢复价值请求权
抵押财产价值减少的,抵押权人有权请求恢复抵押财产的价值,或者提供与减少的价值相应的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值,也不提供担保的,抵押权人有权请求债务人提前清偿债务。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百零八条、第四百一十条
报告编号:NO.20201225*****

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    顾双浩律师 2020.11.25 817人看过
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    有关土地的只有建设用地使用权、土地所有权、宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权设立抵押的规定,建设用地使用权应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立。土地所有权绝对不得抵押,宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权不得抵押。

    顾双浩律师 2020.11.26 1768人看过
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    债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。

    顾双浩律师 2020.11.25 972人看过
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  • 民法典土地具体如何设定抵押权

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    顾双浩律师 2020.11.25 1466人看过

顾双浩

河北龙洲律师事务所

顾双浩律师,专职律师擅长债权债务

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