精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 债权债务 > 民法典规定土地抵押权包括哪些权利

民法典规定土地抵押权包括哪些权利

2020.12.25 债权债务 1009人浏览举报
律师回答
土地抵押权包括以下这些权利:
1、优先受偿权
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
2、处分抵押物的权利
在债权到清偿期而未受到清偿时,债权人有权将标的物进行处分,以受偿。
3、停止侵害请求权
抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的,抵押权人有权请求抵押人停止其行为。
4、恢复价值请求权
抵押财产价值减少的,抵押权人有权请求恢复抵押财产的价值,或者提供与减少的价值相应的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值,也不提供担保的,抵押权人有权请求债务人提前清偿债务。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百零八条、第四百一十条
报告编号:NO.20201225*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 民法典抵押权包括哪些权利

    抵押权包括以下这些权利:抵押人的行为可能致抵押物价值减损的,抵押权人有权请求停止该行为;抵押人的行为已经致抵押物价值减损的,抵押权人有权请求恢复原价值,或相应地补充担保等。

    广东德纳(武汉)律师事务所 2020.12.10 904人看过
  • 民法典抵押权人具有哪些权利

    抵押权人具有以下这些权利:抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的,抵押权人有权请求抵押人停止其行为;抵押财产价值减少的,抵押权人有权请求恢复抵押财产的价值,或者提供与减少的价值相应的担保等。

    广东德纳(武汉)律师事务所 2020.12.10 846人看过
  • 民法典抵押权人享有哪些权利

    抵押权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务,债权人有权就该财产优先受偿。

    顾双浩律师 2020.11.25 804人看过
  • 抵押权包括哪些权利

    抵押权包括以下这些权利:抵押人的行为可能致抵押物价值减损的,抵押权人有权请求停止该行为;抵押人的行为已经致抵押物价值减损的,抵押权人有权请求恢复原价值,或相应地补充担保;在上述情况下,无法恢复或补充的,抵押权人可以要求债务人提前清偿债务。

    唐海燕律师 2021.01.19 1385人看过
  • 民法典土地如何设定抵押权

    有关土地的只有建设用地使用权、土地所有权、宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权设立抵押的规定,建设用地使用权应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立。土地所有权绝对不得抵押,宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权不得抵押。

    顾双浩律师 2020.11.26 1753人看过
  • 民法典土地分割抵押如何实现抵押权

    债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。

    顾双浩律师 2020.11.25 950人看过
  • 民法典规定抵押权人如何行使抵押权

    抵押权人按照以下规定行使抵押权:债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。

    孟祥昌律师 2020.12.26 1399人看过
  • 民法典土地具体如何设定抵押权

    根据我国民法典的有关规定,有关土地的只有建设用地使用权、土地所有权、宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权设立抵押的规定,建设用地使用权应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立。

    王玉婷律师 2022.06.02 607人看过
  • 民法典抵押权人有什么权利

    抵押权人有以下这些权力:抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的,抵押权人有权请求抵押人停止其行为;抵押财产价值减少的,抵押权人有权请求恢复抵押财产的价值,或者提供与减少的价值相应的担保等。

    顾双浩律师 2020.11.25 1449人看过

顾双浩

河北龙洲律师事务所

顾双浩律师,专职律师擅长债权债务

  • 6910

    精选解答
  • 15780806

    阅读量
咨询律师
相关文书下载 查看更多
  • 土地使用权抵押权人的权利有哪些
    对于土地使用权,可以依法进行抵押,那么土地使用权抵押权人的权利有哪些呢?接下来华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识,欢迎大家阅读!
  • 民法典抵押权权包括哪些
    在将标的物抵押给其他人的时候,一般都需要确定抵押合同,抵押的标的物不仅仅只有不动产,还会有动产或者是其他方面的抵押,所以抵押也是有很多分类的。那么抵押权权包括哪些呢,华律网小编已经整理了如下的内容供大家做法律参考。
  • 民法典土地被没收抵押权如何处理
    土地使用权是可以用于抵押的不动产之一,以土地使用权抵押的,要签订抵押合同,并且办理抵押登记,抵押权自抵押合同登记后成立的,民法典土地被没收抵押权要怎样处理的?华律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。
  • 民法典民事权利主要包括哪些权利
    在和其他人相处的时候,一定要注意对方所享受得到的民事权利,不要侵犯他人的权利,否则会承担相关的法律责任,比较轻的就是会赔礼道歉。那么民事权利主要包括哪些权利呢,华律网小编已经整理了如下的内容供大家做法律参考。
  • 2024民法典规定集体土地上的房屋买卖包括土地吗
    在集体经济里面,一般每一户要使用的宅基地都是需要经过集体经济同意的,然后宅基地上面也可以建设房产,这个房产可以在同村里面进行流转,那么集体土地上的房屋买卖包括土地吗,华律网小编整理了如下的内容给大家做参考。
  • 民法典规定土地纠纷协议效力是怎么规定的?
    你的问题表述的不是很明确,进一步描述要咨询的法律问题,才好给你提供法律解答。
  • 民法典规定土地纠纷协议效力是怎么规定的?
    您好 不违反法律法规的强制性效力规定就是有效的
  • 民法典规定外嫁女的权利
    你遇到的具体是什么问题?外嫁女可以继承娘家财产的权利,如果结婚后当地的农村户口没迁走,享有承包地和宅基地的权利,如拆迁有相应的安置利益。
  • 民法典规定的夫妻共同财产包括什么?
    自行百度
  • 民法典物权法对业主权利哪些规定
    1、依法享有所拥有物业的各项权利; 2、依法合理使用房屋建筑共用设施、共同部位和本物业内公用设施和公共场所(地)的权利; 3、有权按有关规定进行室内装饰装修; 4、有权自己或聘请他人对物业自用部位的各种管道、电线、水箱以及其他设施进行合法修缮,但法规政策规定必须由专业部门或机构施工的除外; 5、有权根据房屋建筑共同部位、共用设施设备和属物业管理范围的市政公用设施的状况,建议物业管理公司及时组织修缮; 6、有权参加业主大会,并拥有对本物业。重大管理决策的表决权; 7、有权就物业管理的有关事项向业主管理委员会、物业管理公司提出质询,并得到答复; 8、有权要求业主管理委员会和物业管理公司按照规定的期限定期公布物业管理收支账目; 9、有权对物业管理工作提出建议、意见或批评 10、有权向物业管理主管部门进行投诉或提出意见与建议; 11、有权要求房屋建设毗连部位的其他维修责任人承担维修养护责任,对方不维修养护或不予配合的,可要求业主管理委员会或物业管理公司强制维修养护,按规定分摊费用。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复