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报告编号：NO.20201224*****
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查看完整报告土地使用权可以通过遗嘱继承，但是个人不能取得土地的所有权，所以土地使用权属于遗产的范围。法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地，属于国家所有。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不能继承。
继承人只能继承被继承人遗留的个人合法财产，如果土地使用权是被继承人合法取得的，可以遗嘱继承。国家保护自然人的继承权。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
继承人只能继承被继承人遗留的个人合法财产，如果土地使用权是被继承人合法取得的，可以遗嘱继承。国家保护自然人的继承权。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
土地不可以立遗嘱继承，在遗嘱中处分的财产必须是个人合法财产，可土地不是个人财产，城市市区的土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。土地所有权是不能交易的，并且个人不能取得土地的所有权，所以土地不属于遗产的范围，不能立遗嘱继承。
《民法典》规定，继承人只能继承自然人死亡时遗留的个人合法财产，而宅基地所有权是属于集体所有的，并不是个人财产，所以不能继承，但宅基地上的房屋可以继承。
集体土地使用权可以依照法律的规定买卖，不过不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
《民法典》规定，继承人只能继承自然人死亡时遗留的个人合法财产，而宅基地所有权是属于集体所有的，并不是个人财产，所以不能继承，但宅基地上的房屋可以继承。
《民法典》规定，继承人只能继承自然人死亡时遗留的个人合法财产，而宅基地所有权是属于集体所有的，并不是个人财产，所以不能继承，但宅基地上的房屋可以继承。
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