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报告编号：NO.20201225*****
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查看完整报告赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与合同一般具有以下性质：赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立，如果赠与人有赠与的表示，但受赠人并没有接受的意思，则合同仍不能成立，故与馈赠这种单方行为不同。
赠与合同中赠与人有交付赠与物的责任和瑕疵担保责任。应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的，赠与人应当承担赔偿责任。赠与的财产有瑕疵，赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担赔偿责任。
1、办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理；2、办理赠与公证申请人应提交下列证件和材料：1. 赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件);2. 赠与书等。
撤销赠与合同的方式有：1、在赠与财产的权利转移之前通知受赠人撤销；2、在发生受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益等情形时，在一年内及时行使撤销权来撤销。
赠与合同自成立时生效。合同成立的时间是当事人均签名、盖章或者按指印之时。赠与合同有以下三个生效要件：1、赠与的财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物。2、必须是基于赠与人自身意志的真实表示。3、受赠人愿意接受赠与的真实意思表示。
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的财产不限于所有权的移转，如抵押权、地役权等，均可作为赠与的标的。
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与合同成立的条件也就是合同成立的条件，即赠与财产的要约和接受赠与的承诺达成一致。
赠与房产的到该房产所在地的登记机构办理登记过户。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。赠与人在赠与后反悔的，可以行使任意撤销权或法定撤销权。
赠与协议满足以下条件就有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力；(二)意思表示真实；(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。受遗赠人依据遗赠人的遗嘱就对其遗产取得了受遗赠的权利。处分财产的范围不同 。
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