精选解答
精选解答
报告编号：NO.20201224*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告
(服务时间: 09:00-19:00)
经过当事人委托的居间人可以代为签订合同。民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。
经过当事人委托的居间人可以代为签订合同。根据相关法律规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。
居间合同若无成立条件约定的，该合同是依法签订后即成立生效。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
居间人欺骗买家签订的合同无效。依据我国法律规定，有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益等。
居间合同的债权如果不存在以下这些情形的，是可以转让的。债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。(一)根据债权性质不得转让;(二)按照当事人约定不得转让;(三)依照法律规定不得转让。
居间合同不能随时解除，合同解除应当满足双方协商一致或者出现法定解除情况。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
如果双方自愿，并且未违反法律强制性规定，签订合同时没有写日期也是有效的。如果有下列情形之一的，则合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的等。
签订的合同生效后，合同履行期限届满不履行的，当事人可以解除合同，合同解除后合同的权利与义务就会终止。根据法律规定，有下列情形之一的，合同的权利义务终止：(一)债务已经履行;(二)债务相互抵销等。
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
刘少威律师
李键键律师
王志蕾律师
韦家朝兼职律师
习正乔律师
聂俊律师
吴鸥翔律师
