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房产证过户要带哪些资料

2024.04.24 房产纠纷 2181人浏览举报
解析
房产证过户要带以下这些资料:
(1)房地产转移登记申请表;
(2)申请人身份证明;
(3)房地产权利证书;
(4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;
(5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;
(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
(7)非法人企业、组织的房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件;
(8)行政划拨、减免地价的土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明。
法律依据
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
《中华人民共和国民法典》第二百一十一条
报告编号:NO.20240424*****

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  • 房产证过户都要哪些资料

    房产证过户都要以下这些资料:1、双方需要提供身份证明,包含了双方的户口本、身份证等。如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。法人提交营业执照、法定代表人身份证明等;2、房地产转移登记申请表、房地产产权证书。

    唐海燕律师 2020.12.26 1852人看过
  • 房产过户要带哪些资料

    房产过户要带以下这些资料:(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书等。

    唐海燕律师 2021.01.19 978人看过
  • 房产证过户办理需要哪些资料

    房产过户需要的资料有:过户需要房地产转移的登记的申请表;过户需要提供申请人身份证明;房地产权利的证书;房产过户有关的行政机关的行政的决定书;需要法律、法规、规章及规范性文件规定的其他的文件。

    王汉杰律师 2018.12.15 2119人看过
  • 房产证如何过户

    房产证过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,并去不动产登记事务中心办理的房产过户手续的行为。一般而言,最常见的房产证过户主要通过买卖或者赠与两种方式进行。

    河南沣贤律师事务所律师 2020.07.13 1696人看过
  • 房产证怎么过户

    房产证过户主要通过买卖或者赠与两种方式进行。当事人通过买卖或者赠与的方式更改房产证名字的可以到房产所在地不动产登记事务中心提交房屋买卖合同或者赠与合同等材料,并到税务窗口进行审税,在依法缴纳税费后,办理过户手续。

    王汉杰律师 2020.07.06 2356人看过
  • 如何过户房产证

    房子过户首先是要签订房屋买卖合同、房屋赠与合同,然后由合同当事人一起去不动产登记中心办理房产过户手续,一般是要缴纳个人所得税、契税、增值税等税收之后才能完成房产过户。如果不是本人去办理房产过户,还需要做委托书公证。

    河南沣贤律师事务所律师 2020.07.13 1524人看过
  • 协议离婚要带房产证吗

    不需要,双方协商一致,签订《离婚协议》,然后需要双方本人带上身份证,户口本,结婚证以及《离婚协议》,到办理结婚登记的民政部门或夫妻一方户籍所在地的民政部门办理。办理当时,会收回你们双方的《结婚证》,给你们发放《离婚证》。离婚程序到此完结。

    赵彪律师 2023.08.11 270人看过
  • 房产证过户需要哪些材料

    房产证过户需要的材料如下:双方需要提供身份证明,包含了双方户口本、身份证、护照等。如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。法人提交营业执照、法定代表人身份证明等。

    王汉杰律师 2019.12.17 1489人看过
  • 房产证过户要哪些条件

    房产证过户需要具备下列条件:首先办理过户手续的当事人要具备完全民事行为能力,过户双方自愿,还有就是房产产权要清晰,有房产证,无抵押贷款。房子不是有过户时间规定的经济适用住房或小产权房。

    袁丽萍律师 2020.07.07 1402人看过

唐海燕

广州达方律师事务所

唐海燕律师,专职律师擅长房产纠纷

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