精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 工程建筑 > 民法典规定建筑工程合同无效质量保证金要退还吗

民法典规定建筑工程合同无效质量保证金要退还吗

2023.12.25 工程建筑 1570人浏览举报
解析
合同无效的情况下,质量保证金是需要进行退还的。
按照相关法律的规定,合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还,有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
也就是说,建筑工程合同无效,发包人应该将工程质量保证金退还给承包人,如发包人有过错的,还需要赔偿承包人的损失。
民法典》第一百五十七条,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
法律依据
《民法典》第一百五十七条
报告编号:NO.20231225*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 建筑工程合同无效质量保证金要退还吗

    在合同无效的情况下,质量保证金是需要进行退还的。按照相关法律的规定,合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还,有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。

    陈凤律师 2020.03.14 1808人看过
  • 建筑工程质量保证金如何约定返还

    在工程合同中约定,可以约定达到期限后一次性返还,也可以约定到一定期为时段,分期返还。质量保证金一般是约定在工程款结算时扣留相应的比例与数额(按合同约定方式与数额。对质量保证金的返还建议约定为质量保证金在工程竣工2年后七个工作日内返还。

    陈海霞律师 2022.11.14 357人看过
  • 建筑工程质量保证金可以约定如何返还么

    建筑工程质量保证金可以约定返还方式。根据法律规定,建设工程质量保证金是发包人与承包人在工程合同中约定,从应付工程款中预留,用来保证承包人在缺陷责任期内对工程出现的缺陷进行维修的资金。

    张保明律师 2023.03.21 225人看过
  • 质量保证金退还时间

    当建设单位在接到施工单位返还保证金申请后,应于14日内会同施工单位按照合同约定的内容进行核实。如无异议,建设单位应当在核实后14日内将保证金返还给施工单位,逾期支付的,从逾期之日起,按照同期银行贷款利率计付利息,并承担违约责任。

    张保明律师 2019.03.08 3837人看过
  • 建筑工程质量保证金管理办法是怎样规定

    发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容,并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定:(一)保证金预留、返还方式;(二)保证金预留比例、期限;(三)保证金是否计付利息,如计付利息,利息的计算方式等。

    张保明律师 2019.01.10 5751人看过
  • 建筑工程质量保证金可以约定如何去返还吗

    建筑工程质量保证金可以约定返还方式。根据法律规定,建设工程质量保证金是发包人与承包人在工程合同中约定,从应付工程款中预留,用来保证承包人在缺陷责任期内对工程出现的缺陷进行维修的资金。

    张保明律师 2023.02.25 226人看过
  • 工程质量保证合同保证金是什么

    工程质量保证金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。工程质量保证金在合同的约束上有着积极的现实意义。

    冯希律师 2022.04.06 598人看过
  • 建设工程需要交纳质量保证金吗?

    建设工程需要交纳质量保证金。建设工程质量保证金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。

    张福昊律师 2022.02.08 38人看过
  • 建设工程质量保证金怎么返还

    建设工程质量保证金应该工程质量保证金预留期满后无工程质量问题才能退还。工程质量保证金又称建筑工程信誉保证金,是指施工单位根据建设单位的要求,在建设工程承包合同签订之前,预先交付给建设单位,用以保证施工质量的资金。

    常亮 2019.12.27 1983人看过

侯鹏宇

内蒙古鄂尔多斯律师事务所

侯鹏宇律师,专职律师擅长债权债务

  • 30

    精选解答
  • 64774

    阅读量
相关文书下载 查看更多
  • 建筑工程合同无效质量保证金要退还吗
    在很多情况下,质量保证金是比较重要的一点。但是如果出现合同无效的时候,那么保证金还需要进行退款吗?这是很多人都不清楚的问题,我们可以通过下面的内容介绍来看,才能知道具体的规定。华律网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。
  • 建筑合同无效保证金是否退还
    现实社会很多时候做生意都是要签订合同的,比如建筑工程承包合同,签订合同的时候需要缴纳一定的保证金,那么如果建筑合同无效保证金是否会退还呢?下面就由华律网小编为大家解释一下相关内容,供大家参考学习,希望对于大家有帮助。
  • 建筑工程质量保证金怎么缴纳
    进行工程建设时,建筑工程的建设单位要在工程总价款中预留一定的数额作为工程质量保证金,以确保工程的承包单位遵守工程质量保修的规定,那么建筑工程质量保证金如何缴纳?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
  • 建筑工程质量保修金退还的时间是多久
    建筑工程质量保修金是用于工程质量出现问题时支付维修的费用,质量保修金由工程施工方从工程款中预留,当然工程质量保修金是可以返还给施工方的,那么建筑工程质量保修金退还的时间是多久?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
  • 建筑工程质量保证金如何约定返还
    建筑工程质量保证金约定返还的相关规定是:行为人可以约定达到一定期限后一次性返还保证金;也可以约定分期返还保证金。施工合同的内容由合同双方约定的,约定的内容包括有建筑工程质量保证金。法律其他规定等。关于建筑工程质量保证金如何约定返还的问题,下面华律网小编为您进行详细解答。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复