精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 民法典规定出租是否属于地役权

民法典规定出租是否属于地役权

2021.01.28 房产纠纷 1179人浏览举报
律师回答
出租属于地役权。
地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;未经登记,不得对抗善意第三人。
地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。
前款所称他人的不动产为供役地,自己的不动产为需役地。
法律依据
《民法典》第三百七十二条、第三百七十四条
报告编号:NO.20210128*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 民法典出租是否属于地役权

    出租不属于地役权的范畴,出租和设立地役权属于两个民事法律行为。

    刘杨律师 2022.05.09 0人看过
  • 民法典规定地役权是否属于物权

    地役权属于物权。物权分为自物权和他物权。自物权即所有权,他物权包括用益物权和担保物权,用益物权有建设用地使用权、宅基地使用权、土地承包经营权、地役权;担保物权包括抵押权、质押权和留置权。

    李键键律师 2020.12.29 1621人看过
  • 民法典地役权是否属于物权

    在民法典中,地役权属于用益物权,规定在民法典物权编第三分编“用益物权”当中。

    刘杨律师 2022.05.09 0人看过
  • 民法典中地役权是否属于物权

    地役权属于物权。根据我国相关法律规定,地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地,自己的不动产为需役地。

    唐海燕律师 2021.01.27 914人看过
  • 民法典楼顶出租是否属于房屋出租

    楼顶建房出租属于房屋出租,但楼顶建房未经登记备案、出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的房屋与承租人订立的租赁合同无效,法律禁止实施租赁。有下列情形之一的房屋不得出租:(一)属于违法建筑的;(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的等。

    唐海燕律师 2022.02.22 2578人看过
  • 民法典规定地役权是否可以转让

    根据法律规定,地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的,地役权一并转让,但是合同另有约定的除外。此外,地役权也不得单独抵押。土地经营权、建设用地使用权等抵押的,在实现抵押权时,地役权一并转让。

    徐君霞律师 2020.12.10 1155人看过
  • 民法典规定地役权是否可以抵押

    地役权可以抵押,但是不得单独抵押。根据我国相关法律规定,地役权不得单独抵押。土地经营权、建设用地使用权等抵押的,在实现抵押权时,地役权一并转让。

    秦林强律师 2021.01.19 708人看过
  • 民法典规定地役权如何生效

    根据我国相关法律的有关规定,地役权自地役权合同生效的时候设立。当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;未经登记,不得对抗善意第三人。

    秦林强律师 2021.01.19 694人看过
  • 民法典规定哪些是地役权

    地役权是指按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益的权利。他人的不动产为供役地,自己的不动产为需役地。我国法律规定,设立地役权,当事人应当采用书面形式订立地役权合同。

    秦林强律师 2021.01.19 785人看过

唐海燕

广州达方律师事务所

唐海燕律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 1988

    精选解答
  • 2444518

    阅读量
咨询律师
相关文书下载 查看更多
  • 民法典出租是否属于地役权
    通常情况下,地役权不同于出租,地役权人可以依据地役权合同,对他人的不动产进行利用。根据我国民法典的相关规定,地役权自地役权合同生效时设立,未经登记,不得对抗善意第三人。
  • 民法典楼顶出租是否属于房屋出租
    依据《民法典》的规定,将楼顶出租给其他人,如果楼顶的建筑物有合法的产权,是出租人所有的,出租楼顶属于房屋出租,租赁双方可以签订书面的租赁合同。关于民法典楼顶出租是否属于房屋出租的问题,下面由华律网小编为大家详细解答。
  • 民法典地役权是否以登记生效
    依据《民法典》的规定,地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;未经登记,不得对抗善意第三人。所以地役权设立不以登记为生效要件。
  • 抵押合同是否属于民法典规定?
    有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,为了提高我们对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。华律网小编整理了抵押合同是否属于民法典规定?抵押合同未登记是否影响合同效力,具体的规定是什么相关的内容,我们一起来了解下吧。抵押合同是否属于民法典规定?抵押合同属于民法典规定。抵押合同是抵押权人(通常是债权人)与抵押...
  • 民法典是否规定出租人同意转租?
    出租人同意转租的规定有《民法典》第七百一十八条【推定出租人同意转租】,出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。关于民法典是否规定出租人同意转租?大家和华律网小编一起来看看整理的相关内容吧。如果你正面临法律纠纷,情况复杂,想找专业律师协助处理的,请点击下方咨询按钮。民法典是否规定出租人同意转租?出租人同意转租的规定有《民法典》第...
  • 民法典规定客厅打隔断出租是否违法
    没有具体规定
  • 民法典规定如下情况是否属于欺骗婚姻?什么情况属于骗婚?
    什么情况,你可以先说说你想问的情况
  • 民法典对收款条是否有效如何规定的?
    借条收款人没写是有效,只要能够有证据证明收款人员,借条最标准的格式应该包括以下内容: 1、应写清楚借款人和放款人的法定全名。 2、应写清楚借款金额,包括大写和小写的金额。 3、应写清楚借款时间期限,包括借款的起止年月日和明确的借款期限。 4、应写清楚还款的具体年月日。 5、应写清楚借款的利息,应有明确的年利率或月利率,最终应支付的借款利息总额(包括大写和小写金额)等约定。 6、应写清楚借款本息偿还的年月日时间及付款方式。 7、应有借款本人亲自签章、手印或亲笔书写的签。 8、必要时,应当由担保人签字,并写明担保期限、责任。今 (出借人)借给 (借款人)人民币 整,即 元。借款期限自200 年 月 日起至200 年 月 日止,共 个月,利率为每月 ,利息共计人民币 整,即 元,全部本息于200 年 月 日一次性偿还。如不能按期足额归还借款,借款人应向出借人支付违约金人民币 整,即 元。借款人:(签字按手印)
  • 民法典规定彩礼属于婚前财产还是婚后财产,属于谁
    你好,如果是婚前给的属于个人财产。当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,如果查明属于以下情形人民法院应当予以支持:(一)双方未办理结婚登记手续的;(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的;(三)婚前给付并导致给付人生活困难的。
  • 民法典规定出租人可以起诉次承租人吗
    这要看具体案情,一般而言,出租人只是起诉承租人。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复