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报告编号：NO.20210127*****
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居住权不得转让、继承，因此不可以过户。根据我国相关法律的有关规定，居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。
规定了居住权，居住权处于最新出台的法律之中，于2021年1月1日生效。居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
1、居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要；2、设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同；3、居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。
居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
规定了居住权，居住权于2021年1月1日生效。我国法律规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
居住权不可以转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
居住权人是否可以出租房屋要根据具体情况确定。相关法律规定，居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
居住权，是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。抵押权，是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。
根据我国相关法律规定，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。可见当事人在当事人之间合意设立居住权时开始就能登记了，居住权只有经过登记才能成功设立。
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