现实社会中房产买卖是很正常的事情,一般房产过户的时候需要办理相关的手续,拿到房产证是很重要的,但是有的时候过户房产是比较麻烦的事情,因为产权问题,那么居住权的房子应该要怎么过户呢?下面由华律网小编为读者进行的解答。
在当前社会中,买卖房屋是再寻常不过的事情,我们都知道买卖东西首先是需要有物品所有权的。在我国新颁布的民法典中规定了,只有居住权的房子可以过户吗?下面让我们一起来看看由华律网小编为大家进行的相应的解答吧。
居住权是房屋的用益物权之一,居住权是基于房屋物权而产生的一种权益,而房屋的所有权是以登记为准的,居住权是用益物权,房屋有居住权的,并不影响房屋的过户,当事人可以携带身份证明、房屋产权证明等材料到房屋登记机关办理过户登记。下面由华律网小编为读者进行的解答,希望以下的知识对读者有所帮助。
没有居住权的房子能过户吗?若申请人是以竞拍或招标方式购得房产,则需提供中标合同、招标书以及拍卖确认书等相关证明文件;第五,若申请人是通过拆迁取得房产,则需提供政府颁发的相关法律文件;最后,若房产为多人共有,申请人需征得其他共有人的同意,并提供相应的证明材料。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
民法典规定房子公证后怎么过户:房屋进行交易后,当事人要到房屋所在地不动产登记部门办理物权登记,并提供相关材料,这样就能办理房屋过户,至于房屋买卖已经办理了公证并不影响房屋登记的效力。