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民法典房屋转租房产税怎么缴纳

2022.06.14 房产纠纷 85人浏览举报
律师回答
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条的规定: 1、房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。 2、根据《房产税暂行条例》条文及房产税征收的原理,从法理上来看转租人不应缴纳房产税。
法律依据
《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条

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  • 民法典房屋转租房产税如何缴纳

    房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。从法理上来看转租人不应缴纳房产税。

    唐海燕 2022.02.28 103人看过
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  • 个人出租房屋房产税应该怎么缴纳

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  • 民法典未取得产权是否要缴纳房产税

    民法典对未取得产权要不要交房产税没有规定,而我国目前还没有开征房产证,所以房屋买卖不需要交纳房产税,但需要交纳契税。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。

    唐海燕 2022.02.23 47人看过
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    唐海燕 2021.11.10 174人看过
  • 房屋大修期间是否缴纳房产税

    纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的,在房屋大修期间免征房产税,免征税额由纳税人在申报缴纳房产税时自行计算扣除,并在申报表附表或备注栏中作相应说明。

    王汉杰律师 2018.11.29 826人看过
  • 民法典规定承租房屋能否再转租

    承租房屋能再转租,但是要经出租人同意。依据我国相关法律的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。

    唐海燕 2020.12.26 325人看过
  • 企业房产税如何缴纳

    房产税按年征收、分期缴纳。计税方式有两种:从价计征,按照房产余值征税;从租计征,按照房产租金收入计征。按房产余值计征的,年税率为1.2%,房产余值是指依照房产原值一次减除10%~30%后的余值,扣除比例由当地政府规定。

    王汉杰律师 2019.09.30 1483人看过
  • 房产税怎么计算缴纳

    1、从价计征,从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:应纳税额=应税房产原值×年税率1.2%×(1-扣除比例)。2、从租计征,从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%。

    王汉杰律师 2019.11.18 2762人看过

李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师,专职律师擅长房产纠纷

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