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报告编号：NO.20201124*****
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查看完整报告一般来说违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。也就是说违约金的上限是不超过损失的百分之三十。
1、法律中并没有明确规定违约金上限数额，但不超过实际损失的百分之三十；2、约定的违约金低于造成的损失的，当事人是可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。
民法典规定，二手房买卖合同解除后，如果双方约定了违约金金的，并且合同是一方违约造成解除的，违约方要支付违约金。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
二手房违约金问题它要分两个方面来看：看合同本身有没有约定如果没约定应该怎么处理，对合同本身已经约定的，这个可以按照合同约定来处理，但是合同约定它是有法律的限制的，不能超出那个法律限制之外。
1、民法典规定，二手房买卖合同解除后，如果双方约定了违约金金的，并且合同是一方违约造成解除的，违约方要支付违约金。2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
不能。签订二手房买卖合同后是不能违约的，如果违约了是要承担违约责任的。依据我国相关法律的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
签订二手房买卖合同后是不能违约的，违约了要承担违约责任。依据我国相关法律的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
关于二手房的违约金，首先是可以由双方当事人自己协商约定的。但如果发生纠纷，并不一定能完全按照约定的数额执行。因为我们国家法律违约责任是一种补偿，只是弥补损失，而不是惩罚性的违约金。
一般来说违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。也就是说违约金的上限是不超过损失的百分之三十。
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