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没房产证是否可以过户

2022.11.16 房产纠纷 1140人浏览举报
律师回答
房产证是不可以过户的。
因为到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。
申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:
(一)不动产权属证书;
(二)买卖、互换、赠与合同;
(三)继承或者受遗赠的材料;
(四)分割、合并协议;
(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;
(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;
(七)相关税费缴纳凭证;
(八)其他必要材料。
不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
《城市房地产转让管理规定》第六条、第七条

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  • 没房产证的房产是否可以过户

    没房产证的房子不可以过户。原因如下:1、目前我国采取的是产权登记制度,取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证的房屋是禁止上市交易的。2、此外,无房产证的房子在房管局是没有备案的,也就不存在过户的事情。

    王汉杰律师 2021.01.19 152人看过
  • 有房产证没合同可以过户吗

    有房产证没合同也可以过户,因为这是物权行为。根据《民法典》的规定,不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

    唐海燕 2021.03.05 1130人看过
  • 房产证没领可以过户吗

    根据我国法律规定,房产证没领不可以过户。原因在于:到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。

    唐海燕 2021.01.19 452人看过
  • 房子没房产证可以过户吗

    房子没房产证是不能过户的,《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合法定条件的。(二)未依法登记领取权属证书的等。

    袁柏林律师 2020.10.10 914人看过
  • 没房产证怎么过户

    没房产证是过不了户的。因为办理过户手续,要有房产证。《不动产登记暂行条例实施细则》申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当提交不动产产权证书。

    王汉杰律师 2020.07.14 646人看过
  • 有房产证没合同时可以过户房产吗

    有房产证没合同时不可以过户房产。申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料,其中包括合同:(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(三)继承或者受遗赠的材料;(四)分割、合并协议等。

    孔令春律师 2021.01.19 300人看过
  • 没房产证只有购房合同可以过户吗

    只有购房合同是不能过户的。过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋,需要提交抵押权人同意的书面文件,所以,只有购房合同没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定,未依法取得房产证的房子是不能转让的。

    袁丽萍律师 2020.09.11 2527人看过
  • 没房产证该怎么过户

    没房产证不能过户。因为到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证。《不动产登记暂行条例实施细则》规定,申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同等。

    王兵律师 2020.09.29 822人看过
  • 房子没房产证怎么过户

    没有房产证的房子无法办理过户。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定,未依法登记领取权属证书的房地产和权属有争议的房地产,不得转让。

    张烨律师 2020.07.16 473人看过

李茂淑

广东法牛律师事务所

李茂淑律师,专职律师擅长房产纠纷

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