买二手房时看清中介是否备案很有必要。备案是对中介合法经营的确认，能保障交易规范性和安全性，减少欺诈风险；备案中介受监督，遇纠纷购房者权益更有保障。选未备案中介有隐患，买二手房最好选备案中介。
购买期房先网签再备案，二者有先后顺序且作用不同。网签是规范销售行为、维持市场秩序的措施，能防一房多卖等；备案是对网签合同审核登记，有更强法律效力，此流程利于规范交易、保护权益。
中介二手房合同备案，先准备买卖双方身份证明、房产证等材料；接着在中介协助下于指定网签系统录入合同信息并提交；然后由房管部门审核合同条款、产权等；审核通过后完成备案，可查询情况。各地流程有别，备案前咨询当地部门。
购房合同的备案并非签订之日，通常情况下，其备案日期会略晚于签署日期。该行为系指购房者与开发商在完成购房合同签署后的三十日内，由开发商向房产管理局提出商品房销售合同或商品房预售合同的备案申请。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
对劳动报酬的支付方式及支付日期也应当提早规划好，确定使用现金方式还是银行转账方式，以及该款项要转入哪个账户等细节。某些用人单位惯用的强制扣押某个劳动者当月工资的手段来控制他们，但这并不具有法律效力。假设劳动合同到期后用人单位拒绝透露扣除的期间内发放的劳动报酬情况，劳动者便可向劳动仲裁部门寻求援助。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
精选解答
报告编号：NO.20190117*****
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
