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绿色房产证可以买卖吗

2021.09.17 房产纠纷 2239人浏览举报
律师回答
绿证是全成本商品房和准成本商品房房产证,该类房产的地价是经政府批准,予以减免优惠,其买售系特定的对象。该类房产所有权是受到一定限制的,不得转让和抵押。目前根据有关政策,此类房产经住宅局批准并补交差价,办理手续后准予上市,可转为红色房产证,但限制较多。 所以绿色房产是不能进行买卖的。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第六条房屋权属登记应当遵循房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。

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  • 房产证丢失可以正常买卖吗

    房产证丢失仍可以正常进行买卖。根据《民法典》第二百一十五条,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。

    邱江霞律师 2020.09.25 970人看过
  • 没有房产证可以买卖房屋吗

    不可以。《城市房地产管理法》明确规定,下列房地产不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)未依法登记领取权属证书的等。

    袁丽萍律师 2020.07.07 572人看过
  • 小产权房有房产证可以买卖吗

    小产权的房子是没有房产证的,在法律上是不允许交易买卖的。通常来说小产权房包括两种:第1种就是建在集体的建设用地上的房屋,一般这类房屋是属于该集体,除该集体内部人员外,任何人都不能购买。第2种是建设在集体企业用地或非法占用耕地上。

    周凡力律师 2019.02.14 2227人看过
  • 没有房产证的房子可以买卖吗

    没有房产证的房子不可以买卖。《城市房地产管理法》第三十八条明确规定,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)未依法登记领取权属证书的等。

    李学斌律师 2020.09.30 1312人看过
  • 拿到房产证后多久可以买卖

    房产证拿到手后随时可以进行买卖,没有时间限制,但具有法律规定的不可转让的情形则不能转让,比如以出让方式取得土地使用权的,不符合相关法律规定的条件的;依法收回土地使用权的;权属有争议的等等。

    李茂淑律师 2020.10.29 654人看过
  • 新房房产证下来多久可以买卖

    没有时间限制,只要没有法律规定的不可转让的情形,随时都可以买卖。下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合法律规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的等。

    李茂淑律师 2020.11.02 1239人看过
  • 房产证过户后多久可以买卖

    没有时间限制,房产证过户后只要没有法律规定的不可转让的情形,随时都可以依法买卖。下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合法律规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的等。

    李茂淑律师 2020.11.02 1923人看过
  • 房产证领取完多久可以买卖

    房产证领取完后随时都可以对外出售,因为所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。但如果有《城市房地产管理法》第三十八条规定的情形,则不能转让。

    王留祥律师 2020.09.07 386人看过
  • 取得房产证之后多久可以买卖

    房产证拿到手后随时可以进行买卖,没有时间限制,但具有法律规定的不可转让的情形则不能转让,比如以出让方式取得土地使用权的,不符合相关法律规定的条件的;依法收回土地使用权的;权属有争议的等等。

    李茂淑律师 2020.10.29 485人看过

窦一龙

河南前行律师事务所

窦一龙律师,专职律师擅长房产纠纷

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