老人去世继承房产需要什么手续

老人去世后房产的继承，如果有遗嘱的按照遗嘱继承，如果没有遗嘱按照法律规定的顺序继承，通常原则上是平分。如果有需要的话，小编推荐上华律网咨询。下面是华律网小编整理的有关老人去世房产怎么继承问题的解答，希望对你有帮助。

关于去世者房产的继承，其流程及各项原则如下：1.确立继承资格。首先要确定逝者有无遗嘱。若有遗嘱，依遗嘱执行即可；若未留遗嘱，遵从法定继承顺序。2.法定继承次序。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

到居委会开具继承人证明，到派出所开具死亡证明，到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续，持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，领取完税凭证更名登记。当老人去世后，他的房子是如何进行继承呢，华律网小编接下来就将为我们进行详细的讲解，相信可以为您解决一定的困难。

老人去世后房产继承手续办理：手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：1、遗嘱继承。2、法定继承。有遗嘱的继承权公证另需提交的资料。关于“老人去世后房产继承手续如何办理”的问题，接下来华律网小编为你解答。一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;二、到区或市公证...

至于房屋的归属权，如果被继承人在世时有配偶存在，则该房产将会被视为婚姻存续期间的共有财产，其配偶可根据相关法律规定依法享受其中的一半份额。而余下的部分则会按照法律规定的遗产继承顺序，由各合法继承人按比例继承。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

如死者未留遗嘱，则所有第一顺位继承人即配偶、父母、子女均有权继承遗产，如所有第一顺位继承人均同意继承人之一继承全部遗产，则可到公证处办理继承公证，此人也可到法院起诉要求继承遗产；如第一顺位继承人之中任意一人对继承遗产有异议，或无法出具公证处需要证明材料，则此第一顺位继承人可起诉至法院要求分割遗产。

有遗嘱按遗嘱继承，没有遗嘱则按照法定继承。

需要办理公证，具体可以咨询不动产登记中心

继承缴纳的税款一百万以下爱的是百分之零点五的评估费,也就是几千元.还有公证费大概一两千.,百分之零点零五的印花税也就几百元钱,还有100元的登记费用,没有多少,主要的费用产生是继承之后另行出售,那是百分之二十的税款,一百万的房子就是二十万,您最好跟我私聊

您好！我是北京盈科律师事务所的怀律师，专注于婚姻家事方面问题。 按照我国相关法律规定，继承开始后，按照法定继承办理，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理，有遗赠抚养协议的，按照协议办理。 
 根据《民法典》第一千一百二十七条　遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 
 本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 相关法条: 根据法律以及相关司法解释的规定，丧偶儿媳对公婆、丧偶女婿对岳父母生活提供了主要经济来源，或在劳务等方面给予了主要扶助的，应当认定其尽了主要赡养义务或主要扶养义务而作为第一顺序继承人具有继承权。并且，不管他们是否再婚，其子女可以代位继承。 因家事问题涉及较多个人隐私，针对以上回复如果您还有其他疑问，可以直接联系或转为一对一咨询，会给您更详尽的解决建议。