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报告编号：NO.20221122*****
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查看完整报告外墙面不属于单个业主，也不属于开发商，而属于业主共有，开发商不能在商品房买卖合同中约定保留外墙面的所有权和使用权。不动产登记簿是物权归属和内容的根据，在登记机构的不动产登记簿上。
土地管理部门是有权对土地产生的纠纷进行管理的，如果土地管理部门解决不了的，可以向法院提起诉讼解决。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
不交修理费店主可以扣留车辆。因为消费者将车辆交给店主维修后，店主就合法占有了车主的财产，在店主维修完毕后，车主应当支付修理费；如果车主不支付的，店主对该车辆是享有留置权的，所以店主在车主不支付修理费的情况下是可以扣留车辆的。
房屋墙面漏水不属于物业公司管理范畴，保修范围和保修期限内出现质量缺陷由施工单位履行修理义务。依据《房屋建筑工程质量保修办法》第四条的规定，房屋建筑工程在保修范围和保修期限内出现质量缺陷，施工单位应当履行保修义务。
对于身处库区淹没及工程需要占地地区的移民安置问题，由该地区所在县政府统一负责实施，除了基本的拆迁补偿以外，移民搬迁还将获得一次性补助费，每人1000元，对于身处过渡期，一次性生活补助费为每人2000元。
涉嫌抢劫罪，应当及时向公安机关报案，公安局应当依法立案侦查。抢劫罪，是以非法占有为目的，对财物的所有人、保管人当场使用暴力、胁迫或其他方法，强行将公私财物抢走的行为。任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。公安机关、人民检察院或者人民法院对于报案、控告、举报，都应当接受。对于不属于自己管辖的，应当移送主管机关处理，并且通知报案人、控告人、举报人;对于不属于自己管辖而又必须采取紧急措施的，应当先采取紧急措施，然后移送主管机关。
入室抢劫的认定标准如下：非法侵入他人住所：犯罪分子必须是非法进入他人住所，才能构成入室抢劫。这里的“他人住所”通常是指住宅，包括封闭的院落、牧民的帐篷、渔民作为家庭生活场所的渔船、为生活租用的房屋等。目的的非法性：犯罪分子进入他人住所必须具有非法占有为目的，即具有抢劫财物的故意。使用暴力或暴力威胁：在实施抢劫过程中，犯罪分子可能使用暴力或暴力威胁，迫使受害者交出财物。户的界定：根据最高人民法院的解释，户”是指供他人家庭生活和与外界相对隔离的场所。一般而言，集体宿舍、旅店宾馆、临时搭建工棚等不应认定为户”，但在特定情况下，如果确实具有上述两个特征的，也可以认定为户”。时间要素：对于入户盗窃，如果因被发现而当场使用暴力或者以暴力相威胁的，无论暴力或者暴力威胁行为发生在户内还是户外，都应认定为入户抢劫。
首先如果是在休息时间，可以直接前往装修的家中，与装修工人或者装修业主沟通，能及时停止扰民最好。还可以将装修扰民问题反馈给物业，由物业协调解决问题，如果想尽快解决，则直接协同物业人员直接去装修业主家，要求立马停止。都行不通可以报警处理。
邻居扰民可以报警吗这个属于治安管理范畴，是110的职权范围。根据《治安管理处罚法》第58条规定：违反噪声污染防治法规，制造噪声干扰他人正常生活的，处以警告；警告后不改的，处200元以上500元以下罚款，由公安部门查处。
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