离婚怎么分割男方婚前买的房

男方婚前买的房子在离婚后的分割问题，主要依赖于该房产的购买时间、产权登记情况以及是否有共同还贷等因素。如果男方在婚前全款购买房屋，并且房产证上只登记了他自己......大家一起来和华律网小编来了解下。

若认定该房子是男方婚后买的，该由夫妻双方协议分割，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若认定双方有约定该房子的所有权的，按照约定的办法分割。关于离婚该如何分割男方买的房的问题，下面由华律网小编为您详细解答。

网友提问：你好，律师，请问我婚前买的房，现在离婚该如何分割？黄石律师解答：1、对房屋现价有争议的处理(1)双方均要房，法院组织竞价;(2)一方得房一方得款，房价由双方协商，协商不成由相关审计部门对房屋作价评估。(3)双方均不要房子的，由原告

在结婚之前，有一方支付了首付款项，并将房产登记在其个人名下，而在婚后，夫妻双方共同承担了剩余的贷款偿还责任。在此种情况下，尽管房产仍然登记在支付首付款的一方名下，但由于婚后双方共同参与了贷款偿还，因此，对于该房产的所有权，应当按照双方的贡献程度进行分割处理。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

在现实事务中，财产分割的事情是经常发生的，财产分割的确定依据一般是财产是不是共同拥有这个关键问题。如果房产是婚前共买的，还没结婚就分手了，该房产要怎么分割?分割的发律依据是什么呢？华律网为大家解答。

您好。如果是男方婚前全款购房，如果没有赠予等行为的话，属于个人财产，离婚时是不可以分割的。

1、如果男女婚后以一方或双方的名义购买并办理了按揭贷款的房产，产权登记在个人或双方名下，婚后由双方偿还按揭贷款的情况，只要夫妻双方没有特别约定，那么该房产应该属于夫妻共同财产。未偿还给银行的按揭款为共同债务。 2、如果男女双方婚后以双方名义购买的房产，以一方名义办理了按揭，由一方偿还贷款，也认定为夫妻共同财产，只要是夫妻存续期间取得的房屋，如果没有特别约定，无论是登记于双方名下还是一方名下，都属于夫妻共同财产。在离婚分割按揭房时，参照实际情况进行 《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 具体什么情况呢？欢迎通过平台联系本律师。

男方婚前买房原则上属于其个人财产，不属于夫妻共同财产。

这种情况下呢，一般房屋判归缴纳首付的男方所有，女方呢？婚后参与共同还贷，共同还贷的金额呢？有有女方一半，另外，房屋增值部分的也有女方的份额，基本上这个计算方法呢，就是共同还贷额乘以房屋增值率，再除以二

婚前买的房一般是个人财产