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报告编号：NO.20220928*****
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在租赁期内当事人可以要求房东赔偿一定损失，或者继续承租房屋。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定。
可解除合同，并可要求房东退还押金和租金。经检测出租房屋内的甲醛含量已经超过国家规定的卫生标准，违反了合同的规定；并危害到人身健康，房东交付的房屋不符合约定，构成了违约。因此，承租人依法享有解除租赁合同的权利。
需要。如个体工商户以自有场所作为经营场所的，应当提交自有场所的产权证明复印件。如租用他人场所的，应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件，最好是原件，如果房东不出示原件可以用复印件，但复印件上需要房东写上“与原件相符”并由房东签字。
夫妻离婚的对于租的房子，双方继续享有使用权，也就是双方都可以继续租住该房产；但是对于该房产双方不能要求分割，因为这并不是夫妻双方的财产。而且一方也不能要求另一方搬走，因为对于租赁的房屋夫妻双方都享有使用权，一方不得剥夺另一方的该权利。
签订好租房合同，并且按照租房合同进行执行。房屋租赁合同：出租方：身份证号码：（以下简称甲方）承租方：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，同意就下列房屋租赁事宜订立本合同，共同遵守执行。
离婚房子是贷款的，可以约定一方享有所有权，并承担剩余的贷款，并对另一方进行补偿。协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
房屋租赁不想租了，不论是作为出租方还是承租方，在已经签订租赁合同的情况下，任一一方不想履行该合同，都构成了根本违约，原则上都应当根据合同约定承担违约责任。但是有下列情形之一的除外：法律上或者事实上不能履行；债务的标的不适于强制履行或者履行。
可以与房东协商，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。据此，承租人享有法律上的承租人优先购买权。
离婚时针对房产应协商如下问题： 1、确定房产的性质，是婚前财产还是夫妻共同财产； 2、确定房产夫妻双方的出资情况、出资比例、还贷金额；双方在房产中的份额； 3、房产归属，哪一方取得房产，哪一方取得折价款，如何支付折价款； 4、房产产权证信。
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