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离婚协议分割宅基地有效吗

2020.10.22 婚姻家庭 1398人浏览举报
解析
无效。离婚时,宅基地是不可以分割的。宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。夫妻双方对宅基地只能享有使用权,而不享有所有权,故在夫妻离婚时,宅基地不能作为夫妻共同财产进行分割。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第九条
报告编号:NO.20201022*****

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  • 离婚后宅基地可以分割吗

    离婚后宅基地并不属于夫妻共同财产,不可以直接进行分配。但是其宅基地上建造的房屋一般属于夫妻共同财产,分的房屋的一方当事人可以继续使用该宅基地。

    赵彪律师 2023.01.30 1181人看过
  • 离婚后的宅基地用分割吗

    基于农村房屋所有权的特点,离婚时,必须首先区分出争议的房屋是家庭共同财产还是夫妻共同财产。如果是家庭共有财产,则应先进行分家析产,确定出属于夫妻共同所有的房产份额。

    顾斌律师 2018.12.03 1382人看过
  • 离婚后宅基地用分割吗

    宅基地不能分割。根据相关法律规定,城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

    唐海燕律师 2021.03.22 976人看过
  • 农村宅基地离婚可以分割吗

    宅基地离婚时不可以分割。城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

    李茂淑律师 2020.11.03 1749人看过
  • 宅基地继承后能分割吗

    宅基地不能继承,宅基地上的房产可以继承。 1、农村的宅基地一户村民拥有一处宅基地,只有使用权没有所有权,宅基地不能继承。 《土地管理法》第六十二条以及国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第二条的规定,农村村民一户只能拥有。

    上海恒善律师事务所 2022.11.24 412人看过
  • 宅基地转让协议有效吗

    法律规定了转让宅基地是违法行为。国家制定了宅基地的相关使用规定,任何群众都得有法必依,否则政府不认定是合法的,拆迁时没有补偿。如果政府人员敢违规违纪做出补偿,以后上级政府发现,可以无条件收回补偿,并处罚当事人以及相关干部。

    沈辉律师 2018.11.01 2589人看过
  • 抢占宅基地的行为有效吗

    1、抢占宅基地行为无效。2、根据法律规定,抢占他人宅基地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令行为人退还抢占的宅基地,并限期拆除在抢占的宅基地上新建的房屋。3、如果构成犯罪的,还将追究行为人的刑事责任。

    李荣梅律师 2022.08.22 375人看过
  • 抢占宅基地行为是有效的吗

    1、抢占宅基地行为无效。2、根据法律规定,抢占他人宅基地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令行为人退还抢占的宅基地,并限期拆除在抢占的宅基地上新建的房屋。3、如果构成犯罪的,还将追究行为人的刑事责任。

    李荣梅律师 2022.08.22 360人看过
  • 抢占宅基地行为有效吗

    1、抢占宅基地行为无效。2、根据法律规定,抢占他人宅基地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令行为人退还抢占的宅基地,并限期拆除在抢占的宅基地上新建的房屋。3、如果构成犯罪的,还将追究行为人的刑事责任。

    李荣梅律师 2022.08.22 528人看过

徐冰兰

天津北洋律师事务所

徐冰兰律师,专职律师擅长婚姻家庭

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  • 离婚协议分割有效吗
    离婚协议分割有效吗?离婚协议分割符合一定条件才有效。要基于双方真实意愿,内容合法合规不损害他人权益,办理离婚登记后生效。符合条件的协议有法律约束力,存在欺诈胁迫可请求法院撤销。
  • 宅基地离婚如何分割
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  • 离婚宅基地怎么分割
    离婚案件中宅基地分割复杂。婚前取得且登记一方名下的,婚后无共同投入则属个人财产;婚后取得且登记双方名下属共同财产。分割与房屋分割相关,且要遵循当地政策。
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