离婚未分得房屋也要还贷吗

需要，按揭贷款属于夫妻共同债务。夫妻共同债务是指为满足夫妻共同生活需要所负的债务，实践中主要包括基于夫妻家庭共同生活的需要，以及对共有财产的管理、使用、收益和处分而产生的债务。本案按揭贷款形成于夫妻关系存续期间，且是基于双方购房这一共同利益，明显属于夫妻共同债务。另一方面，夫妻共同债务应当由夫妻共同偿还。虽然离婚时已经明确房屋归一方，此后的贷款本息均由另一方承担，但无权抗辩银行的诉求，只能在承担偿还责任之后，再依据离婚协议约定，按照确已垫付的金额，向前夫追偿。当然，可以请求法院拍卖、变卖按揭房产，用所得偿还房贷，以避免或减少自身损失。
《民法典》第一千零八十九条【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。