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离婚时的房产该如何分割

2021.03.17 婚姻家庭 676人浏览举报
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民法典》第一千零八十七条【离婚夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
报告编号:NO.20210317*****

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  • 离婚时房产该如何分割

    婚前买房付清全部房产,登记在自己名下,属于个人财产,不参与分配。婚后买房属于夫妻共同财产,一般是平均分配。婚前一方首付且登记在首付方名下,婚后共同还贷,产权属于登记人的,对另一方由产权人进行适当的补偿。婚前父母买房赠与子女的,视为单独赠与。

    顾斌律师 2022.05.13 149人看过
  • 在离婚时该怎么分割房产

    离婚时,对于房产如果双方有约定的,按照双方的约定处理;如果没有约定的,个人房产不予分割,共同房产法院会根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

    何长江律师 2022.10.17 103人看过
  • 在离婚时该如何分割房产

    相关法律明确了房产分割的六种情形:1、房屋赠与未办理过户手续,房产归赠与方,不予分割;2、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下,属个人财产,不予分割;3、婚后由双方父母出资买房,不管产权登记在哪一方名下,需按照出资份额比例分割等。

    赵彪律师 2019.08.21 1155人看过
  • 婚前房产离婚时该怎么分割

    婚前买房的,需要视情况而定:夫妻一方婚前支付了全部房款,产证登记在自己名下的,那么该房产属于婚前财产。因此,离婚时,另一方无权要求进行离婚财产分割。

    顾斌律师 2022.04.07 167人看过
  • 离婚时该如何分割按揭房产增值部分

    购房时,只有一方出资购买的,此房子属于购房者的个人财产,离婚时按照个人财产不予分割;夫妻共同财产购买的,则房子属于夫妻共同财产,离婚时按照夫妻共同财产予以分割;以个人财产购买,共同还贷的,分割婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分。

    傅玲玲律师 2019.08.23 1710人看过
  • 离婚房产该怎么分割

    依据我国相关法律的规定,夫妻离婚时对共同的房屋进行分割的,如果取得了完整产权的,由双方协商分割,协商不成的,向法院提起诉讼,如果未取得产权的,不宜判决房屋归属,要取得所有权后再处理。

    张邦永律师 2020.09.29 1127人看过
  • 离婚了房产该如何分割

    离婚了房产若被认定为夫妻共同财产的,由双方协议分割,协议不成的,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果房产是个人财产,则不需要分割。

    顾斌律师 2022.03.15 625人看过
  • 房产离婚该怎么分割

    在离婚纠纷中,分割房产的处置方式一般有三种:归边处理。即房子归一方,由获得房子一方补偿另一方。如果双方都要房子,可以采用竞价方式,价高者得。如果双方都不要房子,可以通过法院拍卖房屋后分割房款。

    顾斌律师 2018.12.24 1123人看过
  • 离婚房产该如何分割

    离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

    韩静律师 2018.11.02 1370人看过

唐海燕

广东达方律师事务所

唐海燕律师,专职律师擅长婚姻家庭

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  • 离婚时房产怎么分割
    问:《婚姻法解释(三)》实施至今已将近十个月了。请您大致介绍一下该解释的出台以及实施情况?答:好。众所周知,近几年来,全国的房价上升很快,虽然国家推出多种举措控制房价上升,但房屋的价格依然居高不下。房子在婚姻家庭中占据着非常重要的地位。父母
  • 离婚时房产怎么分割
    一,有约定的,从其约定婚姻法采纳了约定财产制,我国婚姻法第十九条规定:“夫妻可以书面约定婚前财产以及婚姻关系存续期间的财产归共同所有或各自所有,或部分共同所有、部分各归所有。夫妻对婚前财产以及婚姻关系存续期间财产的约定,对双方具有约束力。”
  • 离婚时房产的分割
    房子在婚姻家庭中占据着非常重要的地位,有些子女结婚前后买房时,自己的收入很难完全支付房款,通常父母资助的占很大一部分。有的甚至是用一方父母或者双方父母半辈子的积蓄给子女买房。因此,父母和子女都很注重婚姻中房屋的产权问题。那么,离婚时房产如何
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    夫妻共同财产,是指受我国《民法典》调整的在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻后到一方死亡或者之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。夫妻一方
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  • 离婚时按揭房产怎么分割
    在房屋财产分割方面有以下几种情况: 一、婚前买房,名字登记在一方名下,属于个人财产,另一方无权分割; 二、婚前买房,婚前或者婚后加上另一方姓名,这属于夫妻共同财产; 三、婚后买房,即使只有一个人的名字,也属于夫妻双方共同财产; 四、无论婚前还是婚后买房,涉及到夫妻双方共同还贷,共同还贷部分以及房子增值部分,夫妻双方应该平分。 如果是父母首付,夫妻共同还款的话房产大概率是被认定为夫妻共同财产的,父母的首付可能被认定为是赠与或者是借款,具体还要看当时的意思表示来决定。 根据相关的法律规定, 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。 房产问题的具体判断还需要结合一些具体信息,例如出资时的意思表示、房屋所有权证上登记的产权人以及约定的相应份额等,建议您联系专业的律师团队针对详细情况为您做一个详细的咨询。
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