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离婚如何分割共有房屋

2021.03.29 婚姻家庭 919人浏览举报
律师回答
夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行:
1、离婚时,夫妻的共有房产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2、夫妻共有的房产,原则上应均等分割,具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。
3、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋,应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。
分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。
【案例】
2019年4月22日,张某与郝某办理离婚手续离婚协议书载明,双方因感情不和,经协商自愿协议离婚,双方确认对方是完全民事行为能力人。
双方在协议尾部分别写明“自愿离婚,完全同意协议书的各项安排,亦无其他不同意见”,并签名捺印。
2019年11月21日,张某因颅内出血(非创伤性)、脑血管畸形至某医院住院治疗至2019年12月10日,住院期间个人花费医疗费25999.87元。
随后,经某市劳动能力鉴定委员会鉴定,确认张某符合完全丧失劳动能力的标准。
张某以其生病,经济困难(每月收入1600余元)为由,起诉至法院,要求撤销离婚协议关于财产处理的约定,并重新对财产进行分割。
【判决】
本案中,张某与郝某通过签订离婚协议的方式,解除了双方的婚姻关系,并对子女抚养、财产及债权债务一并做出了处理,是双方当事人的真实意思表示,且不违反法律法规效力性强制性规定,亦不存在违反公序良俗或其他导致约定无效或可撤销的情形,对离婚协议的真实性和效力,一审法院依法予以确认。
现张某以其生病,经济困难为由,要求撤销离婚协议关于财产处理的约定,并重新对财产进行分割,缺乏相应的法律依据,一审法院不予支持。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条、第一千零六十五条、第一千零八十七条
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第七十六条
报告编号:NO.20210329*****

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  • 离婚怎么分割共有房屋

    离婚时共有房屋分割是:首先可以由夫妻双方协议分割,能达成一致意见的按照协议分割;协议不成的,向人民法院起诉,由人民法院判决,法院会按照照顾子女、女方、无过错方原则进行分割。

    赵彪律师 2024.01.23 58人看过
  • 离婚时共有房屋怎么分割

    离婚时,夫妻的共有房产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。夫妻共有的房产,原则上应均等分割,具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。

    顾斌律师 2018.12.17 1138人看过
  • 离婚时共有房屋如何分割

    1、离婚时,夫妻的共有房产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。2、夫妻共有的房产,原则上应均等分割,具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。

    丁嫣律师婚姻家事团 2018.11.02 1410人看过
  • 夫妻离婚共有房产怎么分割

    夫妻离婚了,共有房产可以这样分:夫妻双方离婚了,对共有房产可以达成分割协议;达不成协议的,只能由人民法院进行判决,人民法院会根据共有房产的具体情况,然后再按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

    李键键律师 2023.05.24 133人看过
  • 民法典规定离婚时共有房屋怎么分割

    离婚时,夫妻的共有房产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。夫妻共有的房产,原则上应均等分割,具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。

    唐海燕律师 2021.01.19 723人看过
  • 离婚时共有房屋怎么分

    夫妻双方离婚时应由夫妻双方协商分割共有的房屋,如果不能达成一致的,可以向人民法院起诉分割,人民法院一般会判决给一方,获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。如果该房子是属于一方的个人财产的,离婚时不分割。

    顾斌律师 2022.03.04 691人看过
  • 离婚时共有房屋如何分

    离婚时,夫妻的共有房产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。夫妻共有的房产,原则上应均等分割,具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。

    顾斌律师 2022.03.29 139人看过
  • 离婚时夫妻共有房产如何分割

    离婚时夫妻共有的房子。应当协商处理,协商不成的,由法院判决。法院在分割时应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。

    赵彪律师 2022.12.27 150人看过
  • 夫妻共有房产离婚要怎么分割

    夫妻共有房产离婚协议的分割方式: 第一,可以约定房屋为一方所有,产权人给予另一方适当的补充; 第二,将房子卖掉,所得价款双方平均分配,或者协商其他金额分配比例。 夫妻协商不成的,可以通过诉讼的方式分割。分割时有过错的地方将会少分。

    赵彪律师 2023.01.03 177人看过

顾斌

河北宾鸿律师事务所

顾斌律师,专职律师擅长婚姻家庭

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  • 你好,我想咨询下离婚房屋共同共有的分割方式
    您好,根据房屋的购买时间,出资情况综合判断的
  • 房屋共同共有法院如何分割?
    怎么说
  • 房屋拆迁时,房屋中的客厅等房屋由几户共有,如何分割
    几户之间是什么关系,普通邻居的关系,亲戚关系,还是基于合同约定的财产共有人关系。关于分割,基于建筑的特殊性,要参照当地的发布的公告和安置方案综合确定。
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