精选解答
精选解答
报告编号：NO.20221108*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告
(服务时间: 09:00-19:00)
离婚后约定给未成年子女的财产,是不可以撤销的。离婚协议主要是为解除双方婚姻关系的目的而设定,并不违反法律的规定,具有一定的道德义务性质,也属一项诺成性的约定。
未成年子女名下的房产可以出售，但是有一定的限制。父母作为未成年子女的监护人，应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。
房产能过户给未成年子女，该房产可视为父母对其的赠与，无需专门办理其他手续。法律并没有规定拥有房产证的年龄，未成年人是可以作为房屋产权人并且可以登记在不动产簿上。无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的，应当由其监护人代为申请。
孩子名下财产住房，归孩子合法所有，父母是孩子合法监护人，对孩子财产都有监护和保护的法定义务。处置未成年子女名下财产住房，需要孩子亲生父母一起签字办理，和父母是否离婚无关。
未成年子女名下的财产，属于未成年子女，而非夫妻共同财产或者夫妻的个人财产。父母是孩子合法监护人，对孩子财产都有监护和保护的法定义务。离婚仅分割夫妻双方的共同财产。
一般情况下，夫妻共同财产应当由夫妻双方来分割，子女无权参与。但如果存在特殊情况则另当别论，例如子女的名字登记在房产证上了，拆迁时国家基于子女户口在此而单独分配给了子女拆迁利益等。
不可以。赠与行为是一种身份指向性很强的民事法律行为。我国有关法律规定，财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。
不能。因为未成年人是属于没有民事行为能力或者限制民事行为能力的人。而个人贷款申请应具备的条件之一是借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人，所以，未成年人的房屋不能抵押。
根据我国相关法律的规定，债务人对其子女的赠予是否成立，不影响原判决认定涉案房屋应为债务人及其子女的家庭共有财产，故作为债务人未成年子女的，其名下财产可供执行。
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
丁嫣律师婚姻家事团
刘云海律师
王雪戈律师
赵彪律师
李康律师
唐海燕律师
李键键律师
