1、离婚后房子能卖。2、离婚后,一方依法取得房屋的物权即所有权,即取得了房屋的所有权和使用权,是可以对房屋行使占有、使用、收益、处分和转让等权利的。所以,离婚后对房屋取得物权的一方是可以卖的。如果当事人没有依法获得房屋的所有权,不享有房屋的相应权利,那么他是不可以对房屋进行转让的,否则属于无权处分。
1、离婚后房子能卖。2、离婚后,一方依法取得房屋的物权即所有权,即取得了房屋的所有权和使用权,是可以对房屋行使占有、使用、收益、处分和转让等权利的。所以,离婚后对房屋取得物权的一方是可以卖的。
未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的,应当提交证明监护人身份的材料;因处分未成年人房屋申请登记的,还应当提供为未成年人利益的书面保证。
1、离婚后房子能卖。2、离婚后,一方依法取得房屋的物权即所有权,即取得了房屋的所有权和使用权,是可以对房屋行使占有、使用、收益、处分和转让等权利的。所以,离婚后对房屋取得物权的一方是可以卖的。如果当事人没有依法获得房屋的所有权,不享有房屋的相应权利,那么他是不可以对房屋进行转让的,否则属于无权处分。
离婚后房子可以过户给子女,如果夫妻双方均同意,可以将房子赠与孩子。夫妻决定将共有房产赠与孩子后,孩子若成年,可以到房屋登记部门直接办理变更登记;若未成年,办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明,并在房地产证上备注其法定监护人姓名。
当然可以居住。如果孩子尚未成年,作为孩子的监护人,父母当然可以继续居住,如果孩子已经成年,孩子也有义务赡养父母,这是天经地义的,既符合法律也符合人情。
1、婚后房产如何分配要看情况:(1)婚后双方父母全款买房,如果双方有协议就按协议分割,如果没有协议就按照双方父母出资的比例分割。(2)婚后共同财产买房,离婚时要平均分割。(3)婚后一方以个人财产出资全款买房,房屋属于个人财产,不予分割。2、离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
依据我国相关法律的规定,夫妻离婚时对共同的房屋进行分割的,如果取得了完整产权的,由双方协商分割,协商不成的,向法院提起诉讼,如果未取得产权的,不宜判决房屋归属,要取得所有权后再处理。
离婚时,夫妻共同所有的房产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果双方均不主张房产所有权的,则根据双方的申请拍卖该房产,就所得价款进行分割。
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