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报告编号：NO.20201105*****
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查看完整报告一方婚前财产属于个人财产，离婚时是不能分割的，我国法律规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
婚后买房是共同财产，我国法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金；生产、经营的收益；知识产权的收益；继承或赠与所得的财产等财产，归夫妻共同所有。
婚后买房可以通过下列方式使其不成为夫妻共同财产：1、双方对于婚后所得财产作出书面约定，约定购买的房子归一方所有。2、一方在婚后用个人财产购买房产。3、一方父母全款出资购买，并且将房屋产权登记在一方名下。
婚后买房不属于共同财产的情况如下：1、双方约定好并公证只属于一方所有的；2、一方使用婚前财产全款购买的房产；3、一方父母全款购买的房产，并明确提出只赠与一方的。夫妻双方愿意去进行公证也是可以的，这个公证不是强制性的，只能是自愿的。
一方婚前独力购买的房子没有特别约定的，不管婚前买房多久都属于个人财产。但如果夫妻一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷的，婚后还贷部分属于夫妻共同财产，一旦离婚，房屋所有者需补偿对方所还贷款的一半。
婚内买房不算共同财产的方法：1、夫妻二人可以通过签订书面协议的方式，约定婚后财产归各自所有，那么只要协议合法有效，婚后夫妻获得的财产就不算夫妻共同财产，而应认定为是个人财产，归各自所有。2、如果房产是一方父母在婚内所买，且父母在买房后明确表示房产只归夫妻一方所有，则该房产就不算夫妻共同财产，而应认定为是夫妻个人财产。
离婚后买房再复婚不属于共同财产，一旦办理离婚登记后，两人的婚姻关系就终结了，离婚之后购买的房产是离婚后的个人财产。如果复婚了，就房产而言属于婚前的个人财产，也不属于共同财产。对于夫妻共同财产是指，在婚姻缓存期间取得的合法财产。
共同财产，即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。婚前财产通常不属于婚后共同财产。一方婚前取得的财产一般属于夫妻一方个人财产，不会因为婚姻关系的缔结或延续转化为夫妻共同财产，但夫妻另有约定的除外。
婚后买房共同财产一般是平均分配。婚后购买的房子，属于夫妻共同财产，一般是平均分配，协议不成的，法院会按照照顾子女、女方、无过错方权益进行分配。
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