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离婚房产怎么过户

2021.01.19 房产纠纷 704人浏览举报
律师回答
离婚后双方各自带上自己的有效身份证件、户口本、离婚证、房屋产权登记证、离婚协议、原始收据等证件,共同去该房屋所在地的管理部门,申请办理房屋产权登记证更名,并根据工作人员的提示,办理相关手续即可。
根据相关法律的规定,申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:
(一)不动产权属证书;
(二)买卖、互换、赠与合同;
(三)继承或者受遗赠的材料;
(四)分割、合并协议;
(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;
(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;
(七)相关税费缴纳凭证;
(八)其他必要材料。
不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
报告编号:NO.20210119*****

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  • 离婚房产如何过户

    夫妻离婚了,首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续。

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  • 离婚协议赠与房产过户吗

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    张正雯律师 2022.05.17 0人看过
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    李键键律师 2020.08.06 1613人看过
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    离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续。

    河南沣贤律师事务所律师 2020.07.13 1073人看过
  • 离婚协议按揭房产过户吗?

    按揭房产过户,需要还清贷款后办理过户。夫妻离婚时对夫妻共同财产进行分割,在离婚协议中约定财产的归属,在离婚协议中如果约定房产归一方,该房产有银行贷款,如果办理该房产的过户,需要将银行贷款还清后办理,否则不能办理过户。

    赵彪律师 2024.02.20 130人看过
  • 离婚房产过户新规定

    夫妻离婚房产怎么分 1、离婚财产如何分割:第五条规定:确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的部分,属于一方个人财产,离婚时房屋部分不予分割。 2、婚内房屋赠与,离婚财产如何分割:第六条规定:针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产。

    廖律师团队 2022.06.10 306人看过
  • 离婚房产过户的费用

    契税1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%;2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1。5%;3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%。

    徐婕律师团队 2019.08.19 1175人看过

唐海燕

广州达方律师事务所

唐海燕律师,专职律师擅长房产纠纷

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