离婚的房产怎么分

协议离婚时房产分割方式有：双方协商一致分割，获房方给另一方补偿；按出资比例分割；考虑实际居住需求，照顾抚养子女且无房一方；协商不成可起诉，法院依法结合实际判决。分割应公平合理，避免纠纷。

离婚协议中房产分割要遵循法律和公平原则。先明确房产是个人还是共同财产；再由夫妻协商分割方案，如一方得房补偿另一方或卖房分钱；协商好后写入协议并执行，不履行可起诉；涉及父母出资的按情况处理。

离婚时房产分割要根据不同情况确定，一方婚前付清房款买的房属婚前财产，另一方无权分；婚后共同买的一般为共同财产，原则均等分；一方婚前首付婚后还贷的，房产归登记方，还贷及增值部分要分割；涉及父母出资等要综合判断。

离婚时房产分割要依具体情况判断。婚前全款且登记在自己名下的属个人财产不分割；婚前首付婚后还贷，对方可分共同还贷及增值部分；婚后加对方名或婚后购买多属共同财产，会综合考量分割。可先协商，不成则诉至法院。

离婚时房产分割分多种情况：一方婚前全款买房属个人财产不分割；婚前贷款婚后共同还贷，先协议处理，不成由法院判；婚后共同出资买房一般均等分割；婚后一方或双方父母出资，按不同情形认定归属。协商不成可起诉。

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婚前还是婚后购买的？需要参考具体的出资来分割。

您好，一、婚前买房，名字登记在一方名下，属于个人财产，另一方无权分割； 二、婚前买房，婚前或者婚后加上另一方姓名，这属于夫妻共同财产； 三、婚后买房，即使只有一个人的名字，也属于夫妻双方共同财产； 四、无论婚前还是婚后买房，涉及到夫妻双方共同还贷，共同还贷部分以及房子增值部分，夫妻双方应该平分。 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。如果您还有其他疑问和需要法律帮助，建议你可以直接来电联系本律师，以便了解情况后。给出详细的解决建议，维护您的合法权益。

你好，房产是一方婚前财产，还是婚后购买，是否按揭

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