可以写遗嘱把房产赠予没有血缘关系的人吗

在此过程中必须确保被继承人拥有完整的民事行为能力，所立遗嘱乃出自真实意愿，未经欺诈、强迫、误解等因素干扰而导致其效力质疑，并且，该立遗嘱人只能对其个人所有并合法的财产进行托付和安排，不可涉及任何与他人共同拥有的财产权益状况。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

小三拿不到赠予的房产。根据规定，有遗嘱就得按遗嘱来，没遗嘱的话就得走法定程序。如果是法定程序，那就看你在家里排行老几了。当然，法律也说了，给小三房产这种事不符合道德规范，所以法院一般不会支持。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

如无遗嘱，遗产房按法规定序继承。首要原则为遗产由亡者的亲人继承，群体包括其配偶、子女及父母；若均无所出，则由其手足继承。遗产份额通常依据继承人数量均分。在继承过程中，继承人需办理相关法律手续，如死亡证明、继承公证书等，同时缴纳相应税费。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

华律网小编遗产继承 家有50年代60平米住房一套，91年母亲去世，父亲再娶现父亲也去世.都没有留下遗嘱.70年代我们3兄没妹就各自在外安家，请问我家的住房遗产怎样分割.后

遗嘱人没有写遗嘱财产一般要平均分配，各继承人协商一致的，也可以不平均分配。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。不尽扶养义务的，应当不分或者少分。关于遗嘱人没有写遗嘱财产要怎么分配的问题，下面由华律网小编为您详细解答。

你好，很高兴为你解答，赠予看当事人的意愿，需要符合赠予的流程和条件。

你好，可以赠予。

在二手房过户中，赠与与继承是经常出现的两种方式，但二者也有所区别。房屋赠与可以发生在任何时候，而继承是在房产所有人死后才发生的。房屋赠与是通过赠与合同的方式来实现的，而继承可以是遗嘱继承或法定继承，并不一定会存在合同。从税收方面来看，二手房过户的税收主要有三种，即税、个税和契税。继承过户实际上是成本低的，主要费用是继承权公证，继承过户与买卖和赠与相比，没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局更名。在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。房屋赠与则分为直系亲属和非直系亲属的赠与。直系亲属成本只有契税;非直系亲属赠与赠与成本有三个，其中契税和税的计算方式与买卖完全一致，个税则是全额的20%。

可以到公证处办理

如果没有办理房产过户，那么赠予合同很可能不产生效力。