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婚前首付的债务婚后怎么处理

2021.09.09 婚姻家庭 749人浏览举报
律师回答
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
【相关延伸】
问:夫妻共同债务中不包括哪些债?
答:1.双方约定的个人债务。
2.一方未同意,另一方擅自决定,资助没有抚养义务的,亲人朋友所负债务的。
3.一方未同意,另一方擅自决定。独自筹款,用于未用于共同生活,所负的债务。
4.其他个人承担的债务。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条、第一千零六十四条、第一千零六十二条、第一千零六十三条
报告编号:NO.20210909*****

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顾斌

河北宾鸿律师事务所

顾斌律师,专职律师擅长婚姻家庭

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    你好,看证据等。
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