商品混凝土质量问题致损失，律师助力委托人获赔偿

案件回顾：质量问题引发的纠纷 有一位委托人吴某，承接了农村自建房翻建工程。为了完成屋顶浇筑施工，他从被告周某处采购了商品混凝土。然而，房屋浇筑完工拆除模板后，屋顶出现了明显裂纹、下沉等严重的质量问题。房屋业主随即就工程质量问题向吴某提起诉讼。经过专业的司法鉴定，确认房屋质量缺陷的主要原因是混凝土抗压强度不足。吴某无奈之下，只能对案涉房屋进行拆除重建，这也让他产生了大额的经济损失。为了追索赔偿，吴某委托了专业律师提起财产损害赔偿诉讼，要求销售方周某承担全部损失赔偿责任。 现实生活中，类似的情况并不少见。很多工程在施工过程中，因为材料质量问题导致工程出现问题，进而引发一系列的纠纷和损失。这不仅会影响工程的进度和质量，还会给相关方带来经济上的压力。就像吴某遇到的情况，他原本是为了完成工程，没想到却因为混凝土质量问题陷入了困境。 被告抗辩：各执一词的争议 在案件审理过程中，被告周某多方提出了抗辩。首先，他否认双方存在商品混凝土买卖关系，主张自身仅为居间介绍人，无法证实案涉问题混凝土由其提供。其次，他对房屋质量鉴定结论不予认可，认为鉴定未排除施工工艺、养护、地基沉降等其他影响因素，不能直接归责于混凝土质量。再者，他辩称签署损失确认单据系受吴某欺诈，并非真实意思表示。最后，他主张吴某作为施工方未履行货物检验义务，且擅自拆除重建扩大损失，自身存在重大过错，同时对重建工程造价鉴定的程序、适用标准均提出异议，拒绝承担赔偿责任。 被告的这些抗辩看似有一定的道理，但在法律面前，需要有充分的证据来支持。这也反映出在这类纠纷中，双方对于责任的认定和赔偿的承担存在很大的分歧。而如何通过法律手段来厘清责任，保障当事人的合法权益，就显得尤为重要。 律师出击：专业应对显成效 接受委托的是山东骏博律师事务所的程向玲律师。程向玲律师自2017年5月正式执业，至今拥有近九年一线法律服务经验，是潍坊地区实务经验扎实、口碑良好的资深执业律师。她长期深耕本地司法环境，熟悉本地案件裁判尺度、庭审流程与办案规则。 程向玲律师接受委托后，全面梳理案件证据链条，整合微信聊天记录、转账凭证、三方签字确认的损失单据、另案庭审笔录、司法鉴定文书等全部材料，针对对方抗辩逐一击破。 1.锁定买卖关系：程律师结合完整的沟通、付款、供货相关证据，以及被告在另案中的自认事实，充分证实双方成立合法有效的商品混凝土买卖合同关系，推翻了对方居间身份的主张。在商业交易中，合同关系的认定是非常关键的，它直接关系到双方的权利和义务。程律师通过对证据的细致梳理，为案件的胜诉奠定了基础。 2.明确质量责任：案涉混凝土质量缺陷属于隐蔽瑕疵，无法通过外观常规检验发现，且专业司法鉴定已明确质量问题为房屋损坏主要原因，被告未能举证存在其他致损因素，依法应由销售方承担产品质量责任。这一点体现了法律对于产品质量的严格要求，销售方有责任提供符合质量标准的产品。 3.否定欺诈抗辩：被告作为完全民事行为能力人，理应知晓签署书面文件的法律后果，其主张被欺诈签字无有效证据佐证，也未在法定期限内行使撤销权，该抗辩依法不能成立。在法律面前，任何主张都需要有证据支持，否则将无法得到法院的认可。 4.厘清损失范围：程律师结合工程造价鉴定报告、三方共同确认的费用明细，逐项核对各项支出的合理性，区分直接损失、鉴定费用等项目，依法主张合理赔偿金额。这体现了律师在处理案件时的严谨和专业，确保当事人的合法权益得到最大程度的保障。 判决结果：合法权益获维护 法院经审理查明事实，采纳了程向玲律师的全部核心代理意见，认定被告作为混凝土销售方，因产品存在质量缺陷，应当承担赔偿责任。最终判决被告周某向委托人吴某赔偿重建费用、鉴定费用等共计一定金额；案件相关诉讼费用、鉴定费用亦由被告主要承担，吴某的合法权益得到了全面维护。 这起案件不仅为吴某挽回了经济损失，也为类似案件提供了重要的参考。它提醒我们，在建筑工程中，对于材料的质量一定要严格把关，一旦出现质量问题，要通过合法的途径来维护自己的权益。同时，也凸显了专业律师在处理法律纠纷中的重要作用。程向玲律师凭借其丰富的经验和专业的知识，为当事人提供了有力的法律支持，确保了案件的顺利解决。在面对法律问题时，寻求专业律师的帮助是非常必要的。