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建筑工程索赔的方法有哪些

2023.09.25 工程建筑 127人浏览举报
律师回答
建筑工程索赔的解决方法主要有以下几种:
1.协商解决。当事人可以根据合同约定和法律规定,通过友好协商,达成一致意见,解决工程款纠纷。协商解决的优点是节省时间、费用和精力,维护双方的合作关系,避免诉讼风险。
2.仲裁解决。当事人可以根据合同约定或者双方一致同意,将工程款纠纷提交仲裁机构进行仲裁。仲裁解决的优点是程序简便、效率高、保密性强,仲裁裁决具有法律效力,可以直接申请执行。
3.诉讼解决。当事人可以根据法律规定,将工程款纠纷提交人民法院进行诉讼。诉讼解决的优点是适用范围广、公正性高、可上诉性强,法院判决具有法律效力,可以直接申请执行。
行动建议:
1.在签订建设工程合同时,应当明确约定工程款的支付方式、时间、条件、比例等内容,以及违约责任和争议解决方式等条款,以减少后期的争议风险。
2.在履行建设工程合同时,应当及时履行支付或收取工程款的义务,按照合同约定或者法律规定出具或索取相应的凭证、证明等文件,以便于核实和确认工程款的情况。
3.在发生工程款纠纷时,应当及时收集和保存相关的证据材料,如合同、发票、收据、验收报告、银行流水等,以便于维护自己的合法权益。
在选择争议解决方式时,应当综合考虑各种因素,如合同约定、双方意愿、争议金额、争议复杂度、时间成本、经济成本等,选择最适合自己的方法,并寻求专业的法律帮助。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百八十八条 建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。 建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
《中华人民共和国民法典》第八百零五条 因发包人变更计划,提供的资料不准确,或者未按照期限提供必需的勘察、设计工作条件而造成勘察、设计的返工、停工或者修改设计,发包人应当按照勘察人、设计人实际消耗的工作量增付费用。
《中华人民共和国民法典》第八百零六条 承包人将建设工程转包、违法分包的,发包人可以解除合同。 发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务,致使承包人无法施工,经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的,承包人可以解除合同。 合同解除后,已经完成的建设工程质量合格的,发包人应当按照约定支付相应的工程价款;已经完成的建设工程质量不合格的,参照本法第七百九十三条的规定处理。
《中华人民共和国民法典》第八百零七条 发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
《中华人民共和国仲裁法》第二条 当事人因合同或者其他财产权益关系发生争议,可以通过协商解决;协商不成的,可以向有关仲裁机构申请仲裁,也可以向人民法院起诉。
《中华人民共和国仲裁法》第十九条 当事人申请仲裁,应当提交下列书面材料:
(一)仲裁申请书;
(二)仲裁协议;
(三)有关证据材料。
报告编号:NO.20230925*****

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    建筑工程索赔的解决方法主要有以下几种:1.协商解决。当事人可以根据合同约定和法律规定,通过友好协商,达成一致意见,解决工程款纠纷。协商解决的优点是节省时间、费用和精力,维护双方的合作关系,避免诉讼风险。2.仲裁解决。当事人可以根据合同约定或者双方一致同意,将工程款纠纷提交仲裁机构进行仲裁。仲裁解决的优点是程序简便、效率高、保密性强,仲裁裁决具有法律效力,可以直接申请执行。3.诉讼解决。当事人可以根据法律规定,将工程款纠纷提交人民法院进行诉讼。诉讼解决的优点是适用范围广、公正性高、可上诉性强,法院判决具有法律效力,可以直接申请执行。

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崔斌

陕西联强律师事务所

崔斌律师,专职律师擅长房产纠纷

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