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报告编号：NO.20231225*****
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查看完整报告建筑工程合同纠纷不能约定管辖。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖，由不动产所在地人民法院管辖。
建筑工程合同纠纷不能约定管辖，应当由建设工程所在地的人民法院管辖。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。
可以约定仲裁。建筑工程合同的特点是履行周期较长，合同内容专业性强，纠纷解决的复杂程度较高。当出现纠纷时，解决途径有以下几种：协商；调解；仲裁或诉讼。
建设工程合同纠纷一般由合同约定的履行法院管辖，但合同没有约定时，由发包人接受图纸所在地人民法院管辖。因合同纠纷提起的诉讼，由被告所在地或合同履行地人民法院管辖。
建设工程合同纠纷管辖可以约定，可以约定在施工地点进行管辖，也可以约定合同一方所在地进行管辖。合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖。
建设工程合同纠纷约定管辖有效。 合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反《民事诉讼法》对级别管辖和专属管辖的规定。
工程合同纠纷包括以下这些纠纷：(1)建设工程勘察合同纠纷;(2)建设工程设计合同纠纷;(3)建设工程施工合同纠纷(4)建设工程价款优先受偿权纠纷;(5)建设工程分包合同纠纷等。
建筑工程合同纠纷的审理需要多久要依据审理合同纠纷案件的程序而定，如果是普通程序，要在六个月内审结，如果是简易程序，要在三个月内审结。如果是上诉案件，需要在第二审立案之日起三个月内审结。
建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。通常包括建设工程勘察、设计、施工合同。如果因建设工程合同发生纠纷，首先应当注意该工程合同是否有效，若有效，再进一步分析是否能够根据合同约定的内容维护自身权益。
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