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交完房租房东不给签合同怎么办

2022.12.06 房产纠纷 3102人浏览举报
律师回答
行使无违约责任的便利。
一般短期租房可以不签租赁合同,但超过六个月之后,应当办理租赁合同,否则在法律上将视为短期合同,承租人可以随时搬出,而不受违约责任所制约。
与房东协商解决。
人与人之间的纠纷,差的是相互理解,以协商的口吻与房东好好谈谈,陈述不签合同给自己带来的不便,告诉他签订合同也是他的责任。
解决房东的不便。
有的房东可能出于缴税方面的考虑,不愿意签订租赁合同和进行备案。
取消租赁关系。
如果房东执意而为,没有租赁合同自己又无法接受,那就只要要回押金搬出去了。
起诉房东。
如果在承租店面的时候,在支付押金和相应租金后,房东以拒签租赁合同为由,坐地起价或者设置重重障碍,协商解决不好,押金和租金又不退的,只有向法院起诉了。
二房东的情况。
如果承租的是二房东的房子,基本是办不到租房合同的,这时候有三种方法,一是忍受;二是找房东;三是搬出。
其实,租房不给租赁合同对房东来说,也是有很多风险的。
民法典》第七百零三条【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
《民法典》第七百零四条【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
法律依据
《民法典》第七百零三条
《民法典》第七百零四条
《民法典》第七百零七条
报告编号:NO.20221206*****

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    没有租房合同,可以视为是不定期租赁合同,但最长不能超过二十年。相关法律规定:租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。

    王汉杰律师 2019.03.22 1892人看过
  • 没有合同租房不给房租怎么办

    没有租房合同,租户不给租金的,房东有权收回房屋,并根据其实际租住时间要求其承担租金费用。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

    王汉杰律师 2019.03.20 2888人看过
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    李荣梅律师 2019.03.19 4827人看过
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    按照规定承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。因此,如果想继续租该房的话就应交房租,与房东协商。

    王汉杰律师 2018.12.07 3483人看过
  • 租房没签合同押金不给退怎么办

    可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径合理维护自己的权益。没有合同,只要事实租赁关系成立,可视为是不定期租赁合同,房主不归还押金,双方协商不一致的,就可以向有关机构主张赔偿责任。

    王汉杰律师 2019.03.20 3800人看过
  • 租房合同到期房东不给续签怎么办

    租房合同到期房东不给续签合同解除,租客从房屋里面搬出去。房屋租赁合同期满后没有续签,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。

    王汉杰律师 2019.03.21 2059人看过
  • 房子转租房东不给退押金怎么办

    首先,房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉,关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理;其次,起诉必须做到证据充分。

    王汉杰律师 2019.01.18 2426人看过
  • 租房没签合同交了押金房东反悔了怎么办

    可以按照约定处理,协商不成,可诉讼处理。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    王汉杰律师 2018.12.20 3002人看过
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    承租人拖欠房租不给,出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。根据《民法典》规定:承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

    刘辉律师 2021.03.09 4354人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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