
集体建设用地租赁合同租赁期限有规定。《民法典》规定普通租赁合同期限不超二十年,续订也如此。集体建设用地还受特别法约束,期限按规定和约定执行。实践中要考虑多因素,最长一般不超二十年。

集体建设用地房屋在符合条件下可租赁,需经合法审批等程序,使用性质等要合规,如不能改变土地用途。出租还需履行相应程序,经本集体经济组织同意,合同内容也要合法合规,保障双方权益。

农村集体建设用地有可能会租赁出去,给别人当厂房,一旦要租赁出去的话双方为了维护各自的利益,是需要签订一份合同的。有些人也会非常的好奇农村集体建设用地合同的具体内容,不知道它怎么写。下面让华律网小编为你仔细讲解。

村集体建设用地租赁合同制定要点:明确合同主体基本信息;详细描述租赁土地信息;租赁期限、租金及支付方式要合规明确;规定土地用途;设定双方权利义务、违约责任;明确争议解决方式,最后签字盖章注日期。

租赁村集体建设用地能否办证分情况。用于兴办乡镇企业等符合规划与审批程序的,经法定流程可办证;用于非法定用途则无法办证。办证与否取决于用途合法性及是否履行完备审批手续。