精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 工程建筑 > 建设工程质量保证金返还期限应尊重合同约定吗

建设工程质量保证金返还期限应尊重合同约定吗

2023.12.25 工程建筑 1475人浏览举报
解析
依据我国相关法律的规定,建设工程质量保证金返还应该尊重合同约定,发包人在按合同约定的期限返还质量保证金。

《建设工程质量保证金管理办法》

第三条发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容,并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定:

(一)保证金预留、返还方式;

(二)保证金预留比例、期限;

(三)保证金是否计付利息,如计付利息,利息的计算方式;

(四)缺陷责任期的期限及计算方式;

(五)保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序;

(六)缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式;

(七)逾期返还保证金的违约金支付办法及违约责任。
法律依据
《建设工程质量保证金管理办法》第3条、第10条、第11条
报告编号:NO.20231225*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 建设工程质量保证金如何返还的

    依据我国相关法律的规定,工程质量保证金如何返还由发包人与承包人签订的承包合同约定,发包人应该按约定返还质量保证金。发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容,并与承包人在合同条款中对涉及保证金的事项进行约定:保证金预留、返还方式等。

    常亮 2019.12.27 1723人看过
  • 建设工程质量保证金怎么返还

    建设工程质量保证金应该工程质量保证金预留期满后无工程质量问题才能退还。工程质量保证金又称建筑工程信誉保证金,是指施工单位根据建设单位的要求,在建设工程承包合同签订之前,预先交付给建设单位,用以保证施工质量的资金。

    常亮 2019.12.27 1971人看过
  • 建设工程质量保证金的返还期限是多久

    这在工程合同中约定,可以约定达到期限后一次性返还,也可以约定到一定期为时段,分期返还。质量保证金一般是约定在工程款结算时扣留相应的比例与数额。发包人在接到承包人返还保证金申请后,应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。

    常亮 2019.12.27 2281人看过
  • 建设工程质量保证金该如何返还

    依据我国相关法律的规定,工程质量保证金返还由发包人与承包人签订的承包合同约定,发包人应该按约定返还质量保证金。发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容,并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定:保证金预留、返还方式等。

    常亮 2019.12.27 1460人看过
  • 建设工程质量保证金返还申请怎么写

    工程质量保证金退还申请书主要内容:XXX房地产管理局:我公司承建的县房产局xx改造工程已经于20xx年xx月xx日通过竣工验收,工程质量保修期为一年。在工程质量保修期内未出现任何因质量问题引起的投诉,现因保修期已满,特此申请退还质量保证金。

    常亮 2019.12.27 2529人看过
  • 建设工程质量保证金多久返还

    建设工程质量保证金多久返还可以在工程合同中约定,可以约定达到期限后一次性返还,也可以约定到一定期为时段,分期返还。质量保证金一般是约定在工程款结算时扣留相应的比例与数额(按合同约定方式与数额)。

    常亮 2019.12.27 1914人看过
  • 工程质量保证金的返还期限如何认定

    有约定的按照约定,没有约定或者约定不明的,发包人应当在核实申请后14天内将保证金返还承包人。发包人在接到承包人返还保证金申请后,应于14天内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议,发包人应当按照约定将保证金返还给承包人。

    朱玉龙律师 2020.10.27 1477人看过
  • 建筑工程质量保证金如何约定返还

    在工程合同中约定,可以约定达到期限后一次性返还,也可以约定到一定期为时段,分期返还。质量保证金一般是约定在工程款结算时扣留相应的比例与数额(按合同约定方式与数额。对质量保证金的返还建议约定为质量保证金在工程竣工2年后七个工作日内返还。

    陈海霞律师 2022.11.14 285人看过
  • 建筑工程质量保证金可以约定如何返还么

    建筑工程质量保证金可以约定返还方式。根据法律规定,建设工程质量保证金是发包人与承包人在工程合同中约定,从应付工程款中预留,用来保证承包人在缺陷责任期内对工程出现的缺陷进行维修的资金。

    张保明律师 2023.03.21 220人看过

常亮

甘肃九合同晟律师事务所

常亮律师,专职律师擅长刑事辩护

  • 100

    精选解答
  • 205108

    阅读量
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复