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建设工程设计合同无效情形有哪些?

2024.04.18 公司法 924人浏览举报
律师回答
一般设计方资质不足、超越资质许可范围导致建设工程设计合同无效
出于建设工程质量安全的考虑,在我们国家建设工程设计采用严格的资质管理制度,设计方资质不足或超越资质许可范围承接建设工程的导致建设工程设计合同无效,实务中各法院的裁判观点也较为一致。《建筑法》第十三条也明确规定从事建设工程勘察、设计的单位应当依法取得相应等级的资质证书,并在其资质等级许可的范围内承揽工程。禁止勘察、设计单位超越其资质等级许可的范围或者以其他勘察、设计单位的名义承揽工程。禁止勘察、设计单位允许其他单位或者个人以本单位的名义承揽工程。依据我国民法典第一百四十三条的规定违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。

风险提示:建设工程设计合同无效如何处理:
1、合同无效,但建设工程经竣工验收合格的,承包人可以请求参照合同约定支付工程价款。
2、合同无效,且建设工程经竣工验收不合格的:修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人可以请求承包人承担修复费用;修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人无权请求支付工程价款。
法律依据
《建筑法》第十三条
《民法典》第一百四十三条
报告编号:NO.20240418*****

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张福昊

河北泰科律师事务所

张福昊律师,专职律师擅长公司法

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