精选解答
精选解答
报告编号：NO.20231020*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告
(服务时间: 09:00-19:00)
建设单位可以分包。我国法律规定，承包工程后，总承包单位可以将中标项目中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位，分包须经建设单位认可，总承包合同中已有约定的除外。
建设单位不能直接指定分包单位。建设单位将工程分包的，建设单位需要进行招标。分包工程需要经过建设单位认可才能分包，对于建设单位推荐的分包单位，总承包单位有权拒绝或者采用。
建设单位是工程项目的投资建设者，承担从多方面保障建筑工程质量的义务，未履行法定义务造成工程质量缺陷的，应承担相应的法律责任。主要有如下几个方面：1.建设单位应根据工程的特点和技术要求，按有关规定选择相应资质等级的勘查单位、设计单位和施工……
建设单位违法分包的责令改正，没收违法所得，对勘察、设计单位处合同约定的勘察费、设计费百分之二十五以上百分之五十以下的罚款;对施工单位处工程合同价款百分之零点五以上百分之一以下的罚款;可以责令停业整顿，降低资质等级;情节严重的，吊销资质证书。
建设单位不能直接指定分包单位。建设单位将工程分包的，建设单位需要进行招标。分包工程需要经过建设单位认可才能分包，对于建设单位推荐的分包单位，总承包单位有权拒绝或者采用。
发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。
可通过以下方式提升建设单位品牌形象：1、结合单位自身，形成有利于自身发展的理念；2、专注建设工程的质量，结合工程特点与优势对建设工程做出精准定位；3、借助媒体网络，宣传建设单位品牌。
建设单位有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府建设主管部门责令限期改正，予以警告，并处5000元至3万元的罚款;逾期未改的，责令停止施工：未制定防止多台塔式起重机相互碰撞的安全措施;接到监理单位报告后，未责令安装、使用单位立即停工整改的。
建设单位直接分包可能不合法。建设单位对于必须招标的工程，需要通过招投标手续确定中标人，然后才能与中标人签订相应的分包合同。若建设单位直接分包，将必须进行招标的项目化整为零或者以其他任何方式规避招标的，行政单位会责令限期改正，可以处项目合同金额千分之五以上千分之十以下的罚款。
建设单位主体评估报告
免费查看【精选】建设（外包）工程项目建设（业主）单位安全职责
免费查看建设单位基本建设合同
免费查看建设单位建设管理总结
免费查看业主单位总结
免费查看建设单位施工作业安全协议
免费查看
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
张保明律师
李键键律师
张福昊律师
