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报告编号：NO.20231226*****
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查看完整报告借钱用房产抵押是有效的。债务人向债权人借款，为保证债务的合法履行，债务人可以用动产或不动产进行抵押，来担保债权的实现，只要抵押合同符合法律行政法规的规定，不违背社会公序良俗，约定的抵押行为就是有效的，对双方产生拘束力，双方必须遵守该合同规定。
1、出借人出借款项后，要求借款人抵押房屋的，如果借款人同意，签订抵押合同，办理房屋抵押登记的，房屋抵押就有效。2、在现实生活中，朋友、亲戚之间借钱是非常普遍的，而借钱要签订借款合同或者出具借条的，有些人出借款项时，可能会要求借款人提供担保。
双方当事人按照以下要求写的借款合同具有法律效力：1、在签订借款合同时，双方当事人均具有相应的民事行为能力；2、借款合同的内容属于双方的真实意思表示；3、借款合同的内容不违反法律与行政法律的强制性规定，也不违背公序良俗。此外，如果借款合同的当事人是限制民事行为能力人的，其签订的借款合同在经法定代理人同意或追认后，也具有法律效力。
如果签订了抵押合同，并办理了抵押登记，抵押是有效的。房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。
需要视具体情形而定。产生债务纠纷时，债权人可以起诉债务人的，起诉债务人前，如果情况紧急的，如债务人恶意转移财产等，债权人可以申请财产保全。依据《民法典》的规定，债务人在起诉前抵押财产给他人，目的是恶意逃避债务的，债权人可以向人民法院申请撤销该行为，该行为撤销后无效。
借钱打借条具备法律效力需要具备以下条款：一、资金出借人、借款人、担保人身份信息；二、借款信息与用途；三、借款金额；四、还款的期限时间；五、借款利率与利息；六、违约金；七、担保人确认条款：八、担保范围与担保期限；九、借款人、担保人签字确认；十、借条出具时间。
只要意思表达真实，不违反法律的规定，当然具有法律效力，如果是自己手写的，那必须有对方的签名或再加按个手印更好。对方如果要主张无效，除非能证明该欠条是在被胁迫等不能表达书写者真实意思的情况下写的，即便如此也不能说是没有法律效力，在合同法上来说，这种欠条是可撤销的，撤销必须是法院作出判决。
借钱打借条具备法律效力需要具备以下条款：一、资金出借人、借款人、担保人身份信息；二、借款信息与用途；三、借款金额；四、还款的期限时间；五、借款利率与利息；六、违约金；七、担保人确认条款：八、担保范围与担保期限；九、借款人、担保人签字确认；十、借条出具时间。
1.借条内容（一）应写清楚借款人和放款人的法定全名;（二）应写清楚借款金额，包括大写和小写的金额;（三）应写清楚借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限;（四）应写清楚还款的具体年月日;（五）应写清楚借款的利息，应有明确的年利率或月利率，最终应支付的借款利息总额(包括大写和小写金额)等约定;（六）应写清楚借款本息偿还的年月日时间及付款方式;（七）应有借款本人亲自签章、手印或亲笔书写的签字。二、借条格式（一）借款时宜写“借条”，不宜写“欠条”（二）借款时双方约定的利率宜写入借条中。
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