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济南房产继承过户费用多少

2022.07.08 婚姻家庭 1879人浏览举报
解析
济南房产继承过户收费标准:1、继承权公证费用: 分为按房产价值计算与按房产面积计算。按房产价值计算:20万元(含)以下部分,收取比例为0.5%,不足500元的,按500元收取;20万元至200万元(含)部分,收取比例为0.4%;200万元至300万元(含)部分,收取比例为0.3%;300万元以上部分,收取比例为0.2%。按房产面积计算:房产面积100平方米(含)以下部分,按每平方米60元收取公证服务费;房产面积超过100平方米以上部分,按每平方米50元收取公证服务费;
2、房产评估费用:根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算:100万(含100万)以下为5‰、101万~1000万部分2.5‰、1001万~2000万部分1.5‰、2001万~5000万部分0.8‰、5001万~8000万部分0.4‰、8001万~10000万部分0.2‰、10000万以上部分0.1‰;
3、房地产继承过户税费:由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成;
4、契税法定继承人继承房产免征契税):对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,有第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
第一千一百三十三条 自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。
报告编号:NO.20220708*****

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  • 济南房产继承过户手续

    办理所需证件: 1、登记申请书; 2、继承人身份证复印件1份(核对原件); 3、房屋所有权证原件; 4、继承公证书原件1份; 5、房屋测绘图纸2份(可原证复印); 6、继承人不能到场的,提交公证委托书原件1份,委托人身份证复印件1份,受托。

    黄影惠律师 2022.06.13 745人看过
  • 继承房产过户费用要多少

    继承房产过户包含以下的费用:第一、公证费,40元每平米再乘以产权证的面积第二、继承公证费,80元每单,放弃继承公证每80元一人注意:继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收百分之二十,不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过2年的话就……

    徐婕律师团队 2019.08.26 454人看过
  • 广州房产继承过户费用多少

    最好是咨询房产所在地房产交易中心具体的税费金额。 继承房产过户不需要缴纳个人所得税,如继承人是法定继承人不需要缴纳契税,如不是法定继承人需要缴纳契税。契税税率为3%,有的地区有税收减免政策。 房产过户的工本费和手续费。 。

    上海恒善律师事务所 2022.11.24 378人看过
  • 房产继承过户费用要多少

    费用如下:继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。房地产价值评估费用;契税;法定继承人继承房地产,免契税。

    王汉杰律师 2019.01.07 5341人看过
  • 继承房产过户费用

    继承房产过户是指通过继承获得的房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,那么继承房产过户费用是多少呢房屋继承程序需要经过房屋评估,继承公证以及申请产权登记等流程。

    徐婕律师团队 2019.08.21 1512人看过
  • 继承房产过户费用是多少

    家属一般想把房屋过户给子女时,就会有相关的一系列流程,手续和所需费用等相关法律的问题。那么,继承房产过户费用是多少办理继承房产过户费用有:1.登记费:80元/套或80元~800元/宗继承房屋为住宅的,由继承人按80元/套缴纳产权登记费。

    徐婕律师团队 2019.08.09 1574人看过
  • 遗产继承房产过户费用需要多少

    办理房地产继承过户,主要需要缴纳的有房地产继承权公证费用、房屋评估费用及房地产过户的税费:继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。评估费用根据房地产价值的高低,采用差额定律累进方式来计算。

    王汉杰律师 2019.06.25 1773人看过
  • 继承房产再过户费用

    契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%),印花税:房款的0.05%,交易费:3元/平方米,测绘费:1.36元/平方米, 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

    王汉杰律师 2019.06.26 1565人看过
  • 继承房产过户费用如何计算

    关于继承房产过户费用如何计算具体如下:1、继承权公证费按照受益额,也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取,最低收取200元。

    顾斌律师 2019.08.05 1290人看过

刘云海

广东卓建律师事务所

刘云海律师,专职律师擅长婚姻家庭

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    继承过户费用主要有五类。公证费按受益额1%-2%左右收,各地有别;评估费按房产价值累进计费;印花税税率万分之五;住宅登记费每套80元;法定继承人免契税,非法定继承人契税3%,具体以当地规定为准。
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