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经济适用房产权到期怎么办

2021.09.24 房产纠纷 1407人浏览举报
律师回答
若是土地使用期即将到期,土地使用期届满前一年,使用权人可以向国家申请土地使用权续期但最长不超过30年。期满国家要收回土地及其地上附着物的,补偿办法比照拆迁补偿办法执行,也就是说不管怎样都会有一定的物资保障。
《城市房地产管理法》第二十二条,土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。经批准准予续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。
法律依据
《城市房地产管理法》第二十二条
报告编号:NO.20210924*****

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  • 经济适用房有产权吗

    经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

    陈凤律师 2020.03.08 885人看过
  • 经济适用房产权办理手续

    1、企业持应提交的证件,向房管所提出申领房产证的申请。2、初审:办证员对申请和提交的资料进行初审,符合条件的马上受理并开具收件回执,约定现场查丈时间。3、查丈:办证员在预定的时间内到现场实地查丈,绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界。

    王汉杰律师 2019.08.12 1494人看过
  • 经济适用房产权证明如何办理

    提交申请。向房管所提出申领房产证的申请并准备相关资料,资料包括:盖章的申请表;房屋买卖合同;签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;测绘图、房屋登记表、分户平面图两份。

    王汉杰律师 2019.08.23 2596人看过
  • 经济适用房怎么办理房产证

    提交申请。向房管所提出申领房产证的申请并准备相关资料,初审:办证员对申请和提交的资料进行初审,符合条件的马上受理并开具收件回执,约定现场查丈时间。查丈:办证员在预定的时间内到现场实地查丈,确定房屋的位置、结构、面积等等。审批。

    王汉杰律师 2019.01.31 2782人看过
  • 什么是经济适用房

    经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定。

    王汉杰律师 2018.11.08 1610人看过
  • 经济适用房怎么过户

    经济适用房过户条件;经济适用房规定未满5年不得正式上市交易;政策规定满5年后,补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售;未满5年情况下,签署的买卖合同是无效的,不受法律保护。

    王汉杰律师 2018.12.29 3521人看过
  • 经济适用房怎么申请

    购买经济适用房需要以下资料和流程:申请人持本人及配偶身份证、户口本、结婚证,向户口所在地的区房管局申请办理经济适用房申购登记手续,领取经济适用住房申请审批表。

    王汉杰律师 2019.08.02 4586人看过
  • 经济适用房怎么申请

    申请的程序一般是:申请人先向户籍所在地的社区居委会提出申请,然后领取申请的表格,再提交申请表中所写明的相关资料,再经过街道、民政还有住房保障部门的审批,后取得申请的资格证,然后再等待房源的安置,后要办理申购的手续等等。

    王汉杰律师 2019.11.27 620人看过
  • 怎么申请经济适用房

    一、申请条件经济适用房的申请条件及申请程序是根据各地的要求而有所不同的,一般的申请条件有如下:1、户籍:户籍一般是要求所取得该地的是非农户籍为三年或者五年以上。

    王汉杰律师 2019.08.05 2219人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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