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报告编号：NO.20230219*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告根据相关法律规定：定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20％。实际操作中，定金的数额及比例由开发商制定，但缴纳定金的比例一定不会超过总房款的20％。
交定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。
要分具体情况。签订正式购房合同之前的定金。正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金，是指为保证订立正式合同而交付的定金。购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。
如果您在商场交付了定金但尚未签订合同，您可能有权要求退款。然而，是否能成功退款取决于多个因素，包括商场的退款政策以及您与商场之间的具体沟通情况。首先，尽管您没有签订书面合同，但根据《中华人民共和国民法典》第四百九十条的规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。因此，如果您已经支付了定金，商场也接受了定金，即使没有签订书面合同，双方之间也可能已经形成了事实上的合同关系。其次，关于定金的退还问题，《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定了定金罚则，即给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。但是，在您的情况下，由于尚未签订合同，定金罚则可能不适用。因此，建议您尽快与商场联系，了解其退款政策，并尽量协商达成一致。如果商场拒绝退款，您可以考虑向当地消费者协会或相关监管部门投诉，以维护自己的合法权益。
买车付了定金不买了一般不可以退款。定车合同所付的定金是合同履行的担保，签订合同后买方反悔拒绝购买约定车辆的，无权要求返还定金；但假若汽车销售商未按合同约定的数量、质量提供汽车导致买方反悔的，应当双倍返还定金。买车签了协议交了定金在一定条件下是可以退款的，主要是指收受定金的一方违约的，可以要求其双倍返还定金。《民法典》规定，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。购车定金在以下情形可以退还：1、签订的定金合同无效的，收取定金一方要全额返还定金；2、双方协商一致解除合同的，收取定金一方要全额退还定金；3、定金合同因法定原因解除的，收取定金一方要全额退还定金，如果因违约而解除的，要双倍退还定金。
定金和订金中，订金是一定可以退的。交付订金后，不论哪一方反悔，卖方都只须原数退还订金即可，订金属于预付款。定金法定情形下可以退。定金具有证约作用、担保作用和预先给付的性质，适用“定金罚则”。给付方违约的，不能退；收受方违约的，应当双倍退还。
交定金后定金合同能生效。定金合同自实际交付定金时成立。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
先交付定金再支付剩余房款是现在房产买卖中常见的做法。收取定金的目的在于督促债务人履行其付款义务，以达到房屋买卖的目的。在实际操作过程中，应当签订书面合同，并在合同中约定定金的数额和交付期限、交付方式等条款。
定金合同甲方：________乙方：________为确保甲、乙双方签订的________年________字第________号合同(以下称主合同)的履行，双方经协商一致，就定金担保事宜达成如下协议：第一条依据主合同，甲、乙双方应履行……
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