结婚前买的房子婚后过户算是婚后财产吗

当涉及房地产的转让或变更事宜时，需按照法律规定向县级以上地方人民政府房管部门提出房产变更登记申请，并凭借变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。经过同级人民政府土地管理部门的核实确认后，将为您颁发新的土地使用权证书。如有其他法律法规对此事项有特别规定，则应遵循相关法律法规的规定进行办理。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

若父母明示仅赠予其子女，该房产则非夫妻共有，而归属于受赠子女一人所有；反之，若父母未作明确指示，该赠予即被视为同时赠予夫妻二人，构成夫妻共同财产。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

产权过户至配偶须备齐结婚证、房产证等相关证件原件，前往房地产交易中心变更登记窗口进行办理。变更过程中需确保非按揭状态，若有按揭需经由银行确认盖章，以符合房产变更手续要求。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

买房是人生大事,很多朋友和我一样都是来自工薪阶层,一套房子动辄几十万或上百万,可能会花光我们所有的积蓄,甚至从此背上几十年的债务。所以选对一套好房对我们来说显得尤为重要。那么哪些房子该买哪些房子不该买呢?接下来小编为您一一介绍。房价涨幅太大

若房屋登记于双方名下，视为赠予两人；反之，如仅记在媳妇或女婿名下，亦视作赠与双方。针对前述案例，婚后男方之父母将房产转移至其子名下，无赠与协议且仅为男方单方登记，应理解为赠予男方，属男方个人财产。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

要看过户时如何约定，有无书面协议甚至公证，房产登记在谁名下等等具体情况来确定

不算的，领证之前就是婚前财产。

您好,夫妻在婚姻关系存续期间双方或一方所得的财产称为夫妻共同财产，归夫妻共同所有和支配。夫妻共同财产主要包括下列财产：（1）夫妻双方或一方工资、奖金、津贴及其他工资性收入;（2）夫妻双方或一方生产、经营的收益所得;（3）夫妻双方或一方通过其知识产权获得的收益。是指夫妻婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益;（4）夫妻双方或一方继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外;（5）其他应当归夫妻共同所有的财产.有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产；(二)一方因身体受到伤害获得的医疗赔费、残疾人生活补助等费用；(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；(四)一方专用的生活用品；(五)其他应当归一方的财产。以上是针对您问题的简要回复，因为婚姻家事涉及较多的个人隐私，为保护你的个人隐私，如需帮助建议您一对一咨询，以便及时为您解决问题。

谁出资和出资性质是关键

婚前过户是婚前个人财产。婚后如果先公证赠与孙女个人所有再过户也是个人财产，没有约定赠与孙女个人的是孙女夫妻共同财产。