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报告编号：NO.20210923*****
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建房合同纠纷的解决方式分别有：约定优先，约定不行的，可以协商；协商不成的可以进行调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。法律其他规定等。
当事人就争议的事项协商一致达成和解协议，从而解决纠纷；双方当事人接受调解达成协议的，可以向人民法院申请制作调解书，具有生效判决同等效力；仲裁和诉讼，争议发生后，可以按照仲裁协议的约定提起仲裁或者直接向人民法院提起诉讼。
农村自建房，施工合同特点比较突出，由于工期较短，投入不大，通常口头约定方式居多，工程价款往往是包死的，而且主料由建房人提供，施工人则一般是包工头，没有资质，再由包工头找一些有手艺的匠人，自带工具提供劳务。
任何一种违约行为都可能引起合同纠纷。对于合同纠纷，当事人可以通过下列途径解决：和解、调解、仲裁、诉讼。根据相关法律规定，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
当事人自行协商解决合同纠纷，是指合同纠纷的当事人，在自愿互谅的基础上，按照国家有关法律、政策和合同的约定，通过摆事实、讲道理，以达成和解协议，自行解决合同纠纷的一种方式。
和解，当事人在尊重双方利益的基础上，就争议的事项协商一致达成和解协议，从而解决纠纷。调解，双方在村委会居委会调解委员会的主持下，通过运用说服教育等方法来解决当事人之间的合同纠纷。仲裁和诉讼。
在合同签定时，如果面临标的大、对方履约诚信差、以及地方保护主义严重等情形时，一般可以采用仲裁的方式，仲裁具有的专业性、灵活性、保密性、快捷性、经济性、独立性的特点以及一裁终局的规定，就可以使我们减少成本，缩短时间，提高效率，减少诉讼麻烦。
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。由于合同中部分内容无效并不导致其他部分无效，因此阳合同中的其他内容仍旧有效，例如买卖房屋的具体标的的条款、争端解决条款等。
双方可以先协商解决问题。协商不成的，贷款人可以收集借款人不偿还贷款的有关证据，提起诉讼，并向借款人所在地或者借款合同履行地法院提起诉讼。法院应当根据具体事实和证据，确定借款人偿还借款。法院判决后借款人仍不偿还贷款的，贷款人可以申请人民法院强制执行。根据相关法律的规定，借款条约是借款人向贷款人借款、归还借款及到期付息的证据。
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