交房后实际面积多出来的差价按现行价补合理吗

在我们的生活中可能会遇到租房的情况发生，那么相关租房就有许多需要我们注意的了，比如说租房合同上的相关事项!其中给的租房的面积就是需要我们了解的了，如果比时间的大的话，是否需要补差价呢下面就有华律网小编为大家解决一下相关知识吧，希望能够帮助到大家!

买过期房的朋友，想必都会担心收房时实际面积是否会与合同面积相符。因为各种原因和限制，建房时也许无法做到实际面积与合同面积完全一致。但两者相差多少才是正常的，购房者在面对这种问题时又该如何处理?华律网小编将结合具体案例，告诉大家该如何维权。购

买过期房的朋友，想必都会担心收房时实际面积是否会与合同面积相符。因为各种原因和限制，建房时也许无法做到实际面积与合同面积完全一致。交房时实际面积小于合同面积应该怎样办才不吃亏？下面华律网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。

在购买期房的时候要面临一个交房的问题，这时候购房者是有风险的，如果开发商延期交房就会导致购房者不能及时入住的情况，那么在交房的时候要是多出来了一部分房屋面积，开发商还有权利要求购房者补差价吗？接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于交房时开

买房要关注的地方很多，房子的建筑面积、使用面积、公摊面积等一系列的面积，你都搞清楚了吗?今天先来分清建筑面积吧。实际面积与建筑面积的区别在哪里?如果分不清，买房可是要吃亏的。现在买房单价这么贵，误差几个平方可能就是好几万甚至几十万的损失，而

按购房合同约定办。

1、一般是3%以内的房屋面积差异，属于正常； 2、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理： （一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持； （二）面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

有没有在实际房屋面积的3%以内？

您好，需要看你的材料

合同是否对面积差别做出约定？如果有约定从约定，没约定的话，面积误差比绝对值在3%以内的要据实结算房价款。