继承人共有的房产应该如何继承

继承到了房产属于是共有的房屋，并不是自己独立的拥有这套房产的所有权。后来继承者想要将共有的房产的部分出售出去，但房屋共有者又还不想要卖，在一方想要卖一方不想要卖的情况下就有了争议。继承人共有的房产应该如何卖？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了相关的内容，希望对您有帮助。

依据《民法典》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。如果房屋登记在多个法定继承人名下的，法定继承人就是房屋的共有人。

继承开始后，有遗嘱的，继承人按照遗嘱进行继承，没有遗嘱的，按照法定继承的顺序进行继承，如果放弃继承的，应当在遗产处理之前，作出放弃继承的表示。关于继承人应该如何继承遗产的问题，下面华律网小编为您进行详细解答。

房产继承人继承顺序是怎样的?下面华律网小编就对此整理一些相关知识，希望对您有帮助。房产继承人继承顺序《民法典》第二章法定继承规定，遗产按照下列顺序继承:第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序

房屋产权是独有的，房屋所有人可以订立遗嘱，指定继承人继承房屋。关于房产继承如何指定继承人?大家和华律网小编一起来看看整理的相关内容吧。如果你正面临法律纠纷，情况复杂，想找专业律师协助处理的，请点击下方咨询按钮。房产继承如何指定继承人?房屋产权是独有的，房屋所有人可以订立遗嘱，指定继承人继承房屋。遗产继承的方式有：1、遗嘱继承。2、遗赠。3、遗赠抚养协议。4、法定继承。...

你好 有遗嘱吗，需要协助可以找我咨询。

第一，做遗产的份额分配。夫妻共有房产中，二份之一的房产是你的，二分之一是老公的遗产，其中你、一个孩子，和婆婆平分，各占三分之一。 第二，公证处做继承权公证。有继承权的人，都要去签字。你、孩子（如果未成年，则你是法定代理人）、婆婆，都要去公证处签字，做遗产继承协议。比如大家都同意把房屋的份额都给你，你出售房屋后，再把相应的份额的钱给他们。或者确定各自房屋的份额，都委托授权给你出售房屋。怎么做，你们继承人自己协商。 有了继承权公证，就可以出售房屋，办理房屋的出售和过户手续了。 第三，你拿着继承权公证，就可以办理后续的卖房手续了。

您好!我是北京盈科律师事务所的怀律师，专注于婚姻家事方面问题。 如果第一顺位的全部法定继承人放弃继承的，由第二顺位的法定继承继承遗产。 按照我国相关法律规定，继承开始后，按照法定继承办理，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理，有遗赠抚养协议的，按照协议办理。 
 根据《民法典》第一千一百二十七条　遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 相关法条: 根据法律以及相关司法解释的规定，丧偶儿媳对公婆、丧偶女婿对岳父母生活提供了主要经济来源，或在劳务等方面给予了主要扶助的，应当认定其尽了主要赡养义务或主要扶养义务而作为第一顺序继承人具有继承权。并且，不管他们是否再婚，其子女可以代位继承。

可以。但是得全部第一顺位继承人放弃继承

由第一顺序继承人的，由第一顺序继承人继承。没有第一顺序继承人的，才由第二顺序继承人继承