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报告编号：NO.20210923*****
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查看完整报告当事人可以请求恢复合同的原状、采取其他补救措施，并有权要求对方进行损失赔偿。所以，合同解除后的法律后果也不表现为违约责任，而是一种民事责任。
解除合同能主张违约责任，可以要求违约方承担。在违约方符合法定或约定的合同解除情形时，守约方可以选择解除合同，由违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
1、将承租的房屋擅自转租的，转让的，转借他人或擅自调换使用的，就是俗称的二房东。2、将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的。3、拖欠租金累计六个月以上的。4、住宅用房无正当理由闲置六个月以上的。5、进行违法活动的。6、故意损坏承租房屋的。
可解除合同的情形有以下这些：1、当事人双方协商一致;2、因不可抗力致使不能实现合同目的;3、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;4、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行等。
解除合同与违约金责任二者不能并存。因为我国实行的是补偿性违约金，违约金是对违约造成损失的提前确定。补偿性违约金是对违约行为造成损失的弥补，解除合同与支付违约金在这里是不可以同时适用的。要想获得全部补偿性违约金必须以继续履行合同为前提。补偿性违约金包括了因违约行为而造成直接损失及可得性利益损失，可得性利益只有在合同履行完毕时才能产生。
公司注销后，并不影响合同的法律效力，可以向股东主张解除合同。如果公司注销前没有进行清算，注销后可起诉股东。合同在签订之时只要符合法律规定，由双方签字盖章即可生效，特殊约定的除外。
可以。出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的，解除权消灭。但当事人另有约定的除外。
迟延履行能解除合同，其前提条件是迟延履行致使不能实现合同目的或者经催告后在合理期限内仍未履行。当事人依法解除合同的，应当通知对方。合同解除后，迟延履行的当事人应当承担违约责任。
旷工多久解除劳动合同，由用人单位的制度确定。劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;(二)严重违反用人单位的规章制度的等等。
解除合同可以主张违约责任吗
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