继承房产有契税吗

契税，顾名思义，就是针对拥有不动产的纳税人征收的一种房屋税费。而依照国家相关的规定，不动产在房主发生突发事件时，可进行房屋继承、买卖、赠与等房产权转移行为。那么今天，华律网小编来说一说其中行为发生概率最多的房产继承行为与契税征收的问题，具体内容如下：

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近日，市民郑老先生到西安市契税征稽中心诉说转让房产的事。郑老先生老伴已经去世，目前和唯一的女儿生活在一起，他想在离世前把房子转给女儿，可是听说现在就转还要缴契税。郑老先生不知道到底应该怎么办才好。前不久西安市契税征稽中心还接到市民王女士的电话咨询：“我从父亲那里继承了一套房产，我的父亲现仍健在。在办理房产过户手续时被告知应该缴纳契税。我是法定的继承人，难道这也要缴税吗”

房产继承是一个正常的家庭现象，有法定继承，遗嘱继承和遗赠继承等方式。在继承房产的时候很多人都要问这样一个问题，房产继承是否缴纳契税针对这个问题，华律网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。

近日广州市民为避税提前继承不动产，期望能够抢闸过户，躲过全额征收契税和印花税。因为国家税务总局日前发文明确规定，将对于个人无偿赠与不动产行为要全额征收契税;若受赠房产再转让还须按20%税率据实征收个税。

确定可以过户就好

企业整体 转让土地及附上的自建厂房,需要交纳营业税：房地评估值或成交值*5%土地增值税：土地评估值*3%(可以一次性核定征收,可以不用土地增值税的五档税率)印花税：合同金额万分之五 城建税：为营业税的7%，5%或1%教育费附加：为营业税的3%堤围费是地方性附加费，建议查一下当地财政部门的相关规定不交契税，契税是由买受人交纳的，跟贵公司无关企业所得税按应税所得的25%计征，是根据企业所有所得来计算的，并不是单独计算的 但是也听说企业所得税按3%征收,而且是在办理房屋转让时征收,如果是这样，所得税的3%（收入为基础）有可能是代征的税率，在年末还需按25%（应税所得为基础）进行汇算清缴需要法律帮助，我愿意助您一臂之力；如果满意请采纳答案，并给予评价。

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