精选解答
精选解答
两人婚前财产应界定为在婚姻关系缔结前，夫妻一方的个人财产。婚前财产包括在结婚登记前一方通过遗嘱或者赠与合同获得的只归自己的财产，一方在结婚登记前因受到人身损害获得的赔偿或者补偿，一方在婚前专用的生活用品。
两人婚前财产应该分别界定为缔结婚姻关系前夫妻一方的个人财产。法律规定，婚前财产的定义时间为双方婚姻登记之日，婚姻登记前双方分别拥有的财产属于一方。
净身出户婚前财产的规定：在夫妻双方没有约定婚前财产婚后共同所有的情况下，夫妻的婚前财产是个人财产，夫妻个人财产不会因为婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，所以在离婚时依法不予分割，仍归个人所有。
婚前父母赠与的房子的处理：1、父母在婚前赠与房产，如果明确表示房产是赠与给夫妻双方的，则房产属于夫妻共同财产，离婚时双方可以先行通过协议的方式对房产进行分割，协议不成的，由法院依法作出判决。2、父母如果在婚前赠与房产，但是没有明确表示房产是赠与给夫妻双方的，则房产属于夫妻个人财产，离婚时依法不予分割，仍归受赠人个人所有。
婚前一方付首付，房产登记在首付房名下，婚后双方还贷的，离婚时房产由双方协议处理，协议不成的，法院可以判决该房产归登记一方，双方婚后共同还贷的部分，离婚时由不动产登记一方对另一方进行补偿。如果房产是登记在夫妻名下，由双方共同还贷的，则房产属于夫妻共同财产，离婚时双方可协议分割，协议不成的，由法院判决。
婚前购房父母出资购买，婚前出资的证明：1、夫妻双方认可父母在婚前出资购房的声明；2、夫妻双方在婚前与父母签署的买房声明；3、在夫妻双方办理结婚登记前签订的房屋买卖认购合同；4、房屋销售人员的证人证言、录音录像；5、首付款银行转账记录、税收缴纳银行转账记录、贷款还款银行转账记录。
婚前财产协议应在夫妻双方自愿、平等的情况下订立，协议应当采用书面形式，双方可以约定约定婚前财产归各自所有、部分共同所有或共同所有，约定对双方具有法律约束力。
婚前财产一方死亡财产的处理办法：一般按照遗赠抚养优于遗嘱，遗嘱优于法定继承的顺序办理。若双方约定该婚前财产归共同所有的，则应当先按照约定或法定分割出配偶的部分，然后，确认被继承人的份额，再根据前述规则办理。
婚前财产公证是需要对方知道的。婚前财产公证的办理方式是准备结婚的两个人共同到公证处签署一份协议书，内容包括双方基本公民信息、婚姻状况、财产清单、债务清单及其归属。按照流程，双方都要到场，所以是需要对方知道的。
婚前的房屋一般不属于夫妻共同财产。双方另有约定的除外。根据相关法律规定，一方的婚前财产、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产、一方专用的生活用品等，应当认定为夫妻一方的个人财产。
路光亮律师
17549人看过
刘云海律师
15633人看过
苏明浩律师团队律师
7971人看过
李泽宇律师
6801人看过
金亮律师
3138人看过
赵彪律师
