婚前财产精选解答

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婚前财产

婚后父母出资买房首付赠与一方怎么样证明

1、可以通过出示赠与合同等证明是赠予一方的。婚后一方父母出资购买的房子，如果有明确表示该房子只赠与给夫妻一方所有的，属于一方的个人财产。2、当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

赵彪律师 2023.06.21 350人看过
父母出资为子女婚前买房产权属于哪方

1、父母全出资未登记(1)如果一方父母在其子女结婚前出资买房，则该出资资金被认定是对其子女一方的赠予。受赠一方子女可获得该不动产的所有权。(2)如果一方父母在其子女结婚后出资买房，则认定该出资是对夫妻双方的赠予，除非有证据证明父母明确表示赠予一方子女。相应的，子女双方以该共同受赠的出资购买的不动产，是婚后用夫妻共同财产购买的，属于夫妻共同财产。2、父母出全资已登记(1)后由一方父母出资为其已婚子女购买不动产，产权登记在其子女名下，视为只对自己子女一方的赠予。(2)由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

赵彪律师 2023.06.21 163人看过
法律规定的婚前个人财产包括什么

1.个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。2.一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前取得的债权等。3.婚前财产的孳息，包括个人财产婚前孳息和婚前个人财产婚后产生的孳息。

赵彪律师 2023.06.21 156人看过
婚前买房加上女方名字是否是有用的

婚前买房子加女方名字有用。房产以登记发生效力，一方婚前购买的房产加上另一方名字的行为，视为对另一方的赠与，走房产交易的程序，办理房产证加名手续就可以了。需要具体分析：1、全款买房：若男方在婚前买房的付款方式选择的是全款支付，而且男方出于个人意愿想要在房产证上写上女方的姓名；这种行为属于赠与行为，那么房产证便可以署上女方的名字。因为全款买房之后，男方可享有对该房产的支配权，是否署女方姓名可凭自己决定。2、按揭买房：若男方在婚前买房的付款方式使用的是按揭贷款，那么无论男方的个人意愿如何，房产证上都不可以署上女方的姓名。如果男方执意将女方姓名写到房产证上，那就只能选择提前还清贷款，然后办理房产证姓名变更。

王玉婷律师 2023.06.20 5099人看过
男方是否可卖婚前自己付首付的房

1、婚前男方付首付是有权卖房的，但是需要对另一方进行补偿。男女离婚时另一方有权请求分割婚后共同还贷支付的款项及其相应的财产增值部分。2、根据相关司法解释的规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

赵彪律师 2023.06.20 178人看过
婚前财产离婚是否需要返还

1、不用返还，婚前财产届于个人所有，夫妻共同财产则属于夫妻共同所有。而离婚时，往往只分割夫妻共同财产，对于个人财产在所不问。2、对夫妻共同财产进行分割时,无过错—方可以多分。3、下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。

赵彪律师 2023.06.20 193人看过
婚前房产离婚时是否可以分割

离婚时房子怎么分这要分情况进行考量。1、结婚前买的房子如果是夫妻一方的财产，则在离婚时就属于个人财产，不能进行分割。2、相反地，如果房子属于夫妻共同财产，那么按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

赵彪律师 2023.06.20 174人看过
婚后怎么样保护自己的财产

1.婚前一方的存款是婚前个人财产，同理，在婚前用自己的存款购买的房产也是婚前财产。不仅如此，就算是在结婚后才买的房，只要是用婚前财产购买，也不影响其婚前财产的性质，仍然属于一方个人财产。但要注意的情形是，一方婚后用婚前财产购买的房产如果登记在夫妻双方的名下，而非自己一个人名下，此时就会被认定为对另一方的赠与。如果双方没有约定各自的份额，那么该房产就完全属于夫妻共同财产，在双方无特别约定的情况下，司法实务中一般会判房屋归出资方所得，由出资方向对方支付相应的款项。婚前买房需注意的另一种情形，如果一方仅用个人财产支付了首付款，且房子登记在付款个人名义下，而婚后双方共同还贷，对于共同还贷部分以及房产的自然升值部分则属于夫妻共同财产，在离婚时另一方有权要求其相应的份额。2.根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条的规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。

李键键律师 2023.06.20 198人看过
婚前购买的房屋是不是属于个人财产

1、婚前购买的房屋一般是个人财产。2、根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产属于夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产。(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿。(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产。(四)一方专用的生活用品。(五)其他应当归一方的财产。

李键键律师 2023.06.20 152人看过
婚前财产离婚时的处理是什么样的

婚前财产离婚时这样处理：1、离婚时婚前个人财产按照归各自所有的原则处理。2、夫妻一方在办理结婚登记之前一方个人所拥有的财产为婚前财产，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产；如果夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚后归夫妻共同所有的，按照夫妻共同财产平等分割。

赵彪律师 2023.06.19 141人看过