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婚后房贷属于夫妻共同财产。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。夫妻双方不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由人民法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
侵权债务与夫妻共同财产偿还规定有，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻婚姻关系存续期间的共同债务应当共同偿还。根据《民法典》第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
结婚前存的钱当然不算共同财产，结婚前存的钱是存款一方的婚前个人财产，即使结婚了也不会转化为夫妻共同财产。除非双方对于婚前财产婚后的归属情况有特殊约定。
如果双方有合法婚姻财产约定的，依约定分割。一方特有财产归本人所有，离婚时不参与分割;夫妻共有财产，一般应当均等分割，必要时也可以不均等分割;有争议的，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫妻在婚姻关系存续期间继承的房产，若是没有指明归一方所有，则为夫妻共同财产，归夫妻共同所有。遗嘱指明归一方的不属于夫妻共同财产。对于夫妻个人财产，在离婚财产分割时，是不参与分割的，直接归一方所有。
离婚时，夫妻双方共同财产协议分割方式如下：1、坚持男女平等原则:在分割共同财产时,双方应有平等的权利,不能因为一方经济收入较低、没有经济收入而少分或不分。2、坚持照顾子女和女方利益的原则:目前我国妇女的经济条件和男子相比仍有一定差距,在财产分割上适当照顾妇女和儿童的利益，给抚养未成年一方适当多分。3、照顾无过错一方的原则:一方因重婚、有配偶者与他人同居、实施家庭暴力和虐待、遗弃家庭成员的，无过错方有权请求损害赔偿。4、公平原则:离婚时应清算夫妻的经济利益。离婚协议双方财产分割夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
如果保险是一方用个人财产购买的或者是婚前购买的，则该保险属于一方的个人财产，离婚时不进行分配。如果是婚姻用夫妻共同财产购买的保险，视为夫妻共同财产，离婚时可以分割已经缴纳的费用或者退保后分割退保获得的费用；具体怎么分割由夫妻自行协商，协商不成的由法院判决。
离婚时知识产权收益分割首先需要明确是否属于夫妻共同财产，在婚姻关系存续期间所得的知识产权的收益属于夫妻共同财产，应当由双方协商分割，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于个人所有的知识产权的收益，离婚时是无需分割的。
离婚时拆迁补偿的分配要分以下具体情况：1.离婚房产属于夫妻一方的财产的，则拆迁补偿款只能属于夫妻一方个人财产，在离婚财产分割时不参与分割；2.离婚房产属于夫妻共同财产，也就是夫妻共同拥有房子的产权，因此拆迁补偿款在离婚时按照夫妻共同财产平均分配。
离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的，不收取个人所得税。其次，离婚房产过户还会收取登记费80元、交易手续费按产价的百分之二收取，另外收工本费20元。
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