先看合同里有关这方面是怎么写的,然后按照合同来。如果合同里没有写就比较麻烦了,由租客损坏的由租客赔偿,能确定是由老化损坏的由房东自行承担。不能确定是人为损坏还是老化损坏的,需要由双方协商解决,协商不成的可以诉讼,确实不能界定责任的,诉讼结。
屋顶漏水的保修期是5年,如果是5年之后出现的渗水现象,就应该由业主来出钱维修。如果是在5年的保修期内总是出现漏水现象,那么就应该让开发商负责维修。此外,若是有住户在顶楼种菜时破坏原本的防水而导致漏水,这时需要种植人员全权负责。
逮捕犯罪嫌疑人、被告人,必须经过人民检察院批准或者人民法院决定,由公安机关执行。人民法院根据案件情况,可以决定对被告人拘传、取保候审、监视居住或者逮捕。人民检察院对于公安机关提请批准逮捕的案件进行审查后,应当根据情况分别作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。对于批准逮捕的决定,公安机关应当立即执行,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于不批准逮捕的,人民检察院应当说明理由,需要补充侦查的,应当同时通知公安机关。
原为夫妻共同生活所负的债务,应当由夫妻双方共同偿还。共同财产不足清偿的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。以下这些个人债务,则由一方个人偿还:1、一方婚前所负的个人债务;2、夫妻一方在从事赌博、吸毒等违法犯罪活动中所负的债务等。
房屋租赁合同印花税出租人、承租人都是纳税义务人。即租赁合同主体双方都要交。根据《印花税暂行条例》第一条的规定,在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人,都是印花税的纳税义务人(以下简称纳税人),应当按照本条例规定缴纳印花税。根据《民法典》第七百零三条的规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
增值税是由厂家代国家向购买方收取(代收),收到后还要单独记账,定期把钱交给国家。最终的负担者是购买并实际使用一方。货款(书本上收价款)归厂家,税款归国家。只不过国家不是自己向购买者收取税款,而是由厂家代国家收取,收到后定期转交给国家。
1、由公安机关决定并执行。2、拘留犯罪嫌疑人,必须经县以上公安机关、检察机关负责人批准,并签发拘留证。3、被决定给予行政拘留处罚的人由决定的公安机关送达拘留所执行。4、对被拘留的人,认为需要逮捕的,应在拘留后的3日以内提请检察院审查批准。
不可撤销。我国《刑法》第76条规定,如果没有本法第77条规定的情形,缓刑考验期满,原判的刑罚就不再执行。既然缓刑考验期满,原判刑罚不再执行,从法理上讲,原判刑罚已然消失,不复存在,所以不存在可撤销的对象。
缓刑考验期满,是指犯罪人在缓刑考验期内,没有再犯新罪,没有发现判决宣告以前还有其他罪没有判决,没有情节严重的违反有关缓刑的监督管理规定的行为,并且经过了考验期限。